6萬一個車位有必要買嗎

6萬一個車位有必要買。因爲6萬一個車位相對性於租車位而言不但經濟發展且還可以給汽車產生更加可靠的維護。在資金情況容許的情形下，6萬買一個車位比租划得來。一般住宅小區的月租車位爲五百元/月上下，在不漲價的情形下，相對性於6萬或10萬一個車位，6萬的車位能夠租十年，10萬能夠租16年多，且車位會伴隨着房子的增值而增值，與此同時，租車位和停車收費的價位也會漲，那樣來看，6萬一個車位十分必須買。

1、看能否辦理產權證：能否辦理產權證是衡量車位可否銷售的唯一標準。購房送車位,要辨別開發商送的車位屬於產權車位,還是隻是車位的使用權。擁有產權的車位,可以自由轉讓、出售,而車位使用權的轉讓需要樓盤的物業公司介入,轉讓費用較產權車位低,因此購房者須慎重。比如對於某些佔用業主共有的道路或者其他共有場地用於停放汽車的車位,依據規定,該車位應當屬於全體業主共有,開發商就無權處置。

2、租賃車位有限期20年：租賃車位、車庫最長有效期只有20年。根據規定,租賃期限不得超過20年。超過20年的,超過部分無效。

3、人防車庫禁止買賣：根據現行的小區規劃法規,小區共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區業主所有,有的地下車位車庫屬於人防工程,而人防工程是國家強制配套,開發商只有使用權,不擁有產權,不得出售。

4、細籤合同、實地勘察車位：車位在購買前,還要充分考慮停車位的格局、層高、進深、開間等許多問題。購買時,簽訂的合同一定要細,比如要求附上車位的結構圖等。如果購買地下停車位,一定要在購買前實地查看瞭解清楚,比如說地下車庫排水系統是否完善等。