關於車位的百科
1、人防車位指的是人防工程裏的車位，人防車位的使用權限，由城市的人防辦公室，授權給建築物的建設機構，不是開發商可以左右的。2、非人防車位是一種可以售賣的車位，是有產權證的車位。它是由建築項目建設出來的，這種車位主要...
按照慣例，車位配比(樓盤入住總戶數與總車位的比例)要達到1：1以上，才能在一段時間內有效保證“停車不難”。但事實是，越是高端的項目，車位配比也就越高，因爲售房的利潤能夠填補車位的造價;相反，一些定位不高的項目，車位配比則...
買小區產權車位是有產權證的。產權車位是開發商自建的車庫，並且取得車庫產權，可委託物業公司租售。如果業主購買了產權車位，那麼就擁有買賣權，一般產權期限爲70年，與商品房期限一致。1、明確車位的產權看車位是否歸開發商...
1、看小區所在地段。如果小區位置位於市中心，地段價格相對較高，那麼在經濟條件允許的情況下，最好購買一個車位。因爲市中心周邊小區與商業圈較多，車位通常是不夠用的，每次停車都比較困難。如果自己的用不到車位，也可以可將...
買車位不可以用公積金，買車位不符合公積金使用條件。根據《住房公積金管理條例》第五條規定，住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。購房：當我們的公積金累積到一定程度的時...
1、車位的價格主要由供求關係決定。現在小區的車位比一般在0.8-1.2之間，一個小區的車位是不會增長的，但是小區的車輛是可以持續增長的。當小區入住率達到80%以上，就會出現供小於求。2、車位是由小區的房價決定的。一般來...
小區停車位出租是否合法需要分以下幾種情況討論：1、開發商自建的小區地上停車位，並且取得車位、車庫或用地產權，是可委託物業公司租售車位，這種停車位出租是合法的，擁有產權的車位產權期限爲70年，也就是說在70年內可自行出...
小區車位不租只賣不合理。根據《中華人民共和國民法典》第二百七十六條，建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。因此，建築區劃內的地下車位，應首先滿足業主的需要，由當事人通過出售、附贈或者出...
車位有單獨的產權證，比如以下這兩種車位：1、小區建築區劃內規劃建設的車位建築區的範圍內規劃的車位是歸開發商所有，意思就是在小區的建築規劃設計時，就劃爲車位的，這種車位是有產權的，沒有交易前屬於開發商的。這種有產權...
買房車位和房子一般不可以混在一起申請貸款，不過客戶在申請房貸的同時可以一併再申請車位貸款。當然，只有客戶同時購買兩樣資產纔可以同時申請房貸、車位貸款。如果已經買完房屋，車位是單獨買進的話，自然就要單獨辦理。而...
全款買了人防車位需要退的話按合同進行，如約定的合同裏寫明可退則可退，如果沒有約定的話，當事人想要退車位的，屬於違約，需要支付違約金才能退車位。如果滿足合同解除條件的，可以解除購買車位合同。1、用途不同。人防車位顧...
標準車位多少平米的答案是：淨寬不小於2.4米、淨深不小於5.3米停車位分爲四個等級，車長不大於6米及車寬不大於1.8米的車，規範車與車之間間距爲不小於0.5米，車與牆、車位端之間間距不小於0.5米;車長大於6米不大於8米，車寬大...
小區車位應該優先租給業主。《中華人民共和國民法典》第二百七十六條規定：建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。另外，《中華人民共和國民法典》第二百七十六條規定：建築區劃內，規劃用於停放汽...
小區車位需不需要買主要看小區業主的個人需求，如果小區內停車的人少，停車位又比較充足，或者有車位可以租賃，那麼小區業主在權衡利弊之後可以選擇不買車位，但如果業主本身有停車的需求，車位又比較緊張，這時最好還是買一個車位...
人防車位根據規定是不能出售的，所以已經購買人防車位的業主可以與開發商協商，要求開發商退款賠償或重新簽訂車位購買協議，改購買產權車位。根據有關規定，人防車位是佔用人防工程的建築面積開發的停車位，屬於國防資產。1、...
小區車位一般不需要去住建局備案，但車位買賣合同應當辦理過戶登記。帶着產權證、買賣雙方身份證及複印件、原始購買發票，先到房管局網籤，憑着網籤後給的合同去稅務局繳納契稅，再憑稅務局憑證回房管局辦理過戶登記手續。資...
如果是業主自己購買的已經取得產權的車位是可以裝地鎖的，只要不影響其他業主停車就可以了。如果說沒有產權的話，那隻能徵得物業的同意，纔可以安裝地鎖。內行人表示，要想了解業主有沒有權利在小區的停車位“安裝地鎖”，首先...
沒交車位管理費物業沒權不讓進。雖然說物業管理車位，是需要繳納車位管理費的，但是，如果不讓業主進是沒有這項權利的。因爲業主享受小區內的公共車位停車權，如果沒有交車位管理費，物業可以與業主協商。1、如果地下停車場不...
1、首先應按照規劃條件和要求進行總體規劃，滿足規劃、消防等要求的前提下，可以靈活做一些調整。2、先規劃路網，確定合理的平面位置、與建築的間距，主幹道在小區內或建築羣周圍能最好能形成環路。3、確定最經濟的道路寬度，...
地下車位爲什麼沒有產權的答案是：地下車位沒有產權的原因：開發商並未拿到負一樓的車位土地使用證，或者這種車位應該屬於小高層的地下人防工程，所以車位開發商也不能出售在這種情況下出售車位其實是變相對外租賃車位而已，只...
車位租賃最長期限爲二十年，超過二十年的，超出的部分就屬於無效。在房地產權證簽發後，車位作爲產權的權屬是不受到限制的，但是車位所在地的土地使用權會受到使用年限的限制，與車位的土地使用權相一致。因此，應該要查看開發商...
1、非小區業主佔據車位：這種情況可以直接向物業管理處投訴，小區停車位應該優先滿足業主的停車需要，一般負責任的物業都會出面進行解決並減少非小區車主進入小區停車。2、物業爲了盈利佔據車位：遇到這種情形只能和小區物業...
這需要分兩種情況進行考慮，有產權和無產權是兩種不同的情況，不能一概而論：1、無產權：如果車主對該車位沒有產權只有使用權的話車主是可以拒絕繳納車位維修基金的。你沒有該車位產權就證明這個車位是業主共有的，因此不需要...
子母車位指的是可以停放兩輛汽車但按照一個車位出售或核發一個權利證書的車位，通常規劃時算兩個車位，不過只可以前後停放。子母車位其實是一種銷售用語，跟現行的法律法規沒有太大的關係，一般情況下分爲平面式車位和機械式...
小區車位要交管理費，不僅小區的公共區域需要人管理，停車位也是需要人管理的，車位管理費包括用於車位、車庫的公共設施設備運行能耗及維護、保潔、秩序維護等，主要包括：車位的公共設施設備運行、能耗及維護保養費用;清潔衛...
熱門標籤
-
Xeon
逐夢之影
陸運
接法
尖頭
霧雨
奶泡器
相聞
鄢城
當傘
卡不收
哪七供
半艘
劉季
脫毛膏
模具
糯配
丹佛斯
蟈男是
阿果
九月九
五金產品
小峯
鹽粒
伯利克
有貴格
借園
珠胎
曲月
沈鈺
題字
yjc
強風
九鳳
拉血會
實踐證明