關於車位的百科
車位配比指的是小區的“業主總戶數”和“車位總戶數”之間的比例。一般是用“1：X”來表示，這裏的是1代表的是小區住戶數量，而X代表的是小區車位數量。這是現在小區規劃的要求，是比例概念。例如：停車位的車位配比是1:0.8，放...
決定租車位還是買車位需要考慮幾個要素：1、車位地段：如果房子處於比較好的地段，無疑能獲得更大的升值空間，這種情況下選擇購買車位較好，不管是自己停車還是未來將車位出租，都是比較划算的。2、小區車位比：車位比指的就是小區...
小區地上車位開發商可以買賣要視具體情況來看，一般小區車位分爲兩類，即規劃內車位和規劃外車位：1、如果地上車位屬於規劃內車位，處分權歸開發企業，包括出售、出租、贈與等，開發商可以賣。2、如果地上車位屬於規劃外車位（佔用...
小區車位有產權證和無產權證的區別主要體現在：1、有產權的車位可以使用較長的時間，與配套的小區一致，一般有70年、50年。而無產權車位可以使用的時間就比較短，一般不能超過20年。2、有產權和無產權的根本區別在於它的權益...
車位配比指的是小區的“業主總戶數”和“車位總戶數”之間的比例。一般是用“1：X”來表示，這裏的是1代表的是小區住戶數量，而X代表的是小區車位數量。這是現在小區規劃的要求，是比例概念。1、近八成項目車位配比在1:1.5以...
人防車位是開發商根據《人民防空法》的要求建設的人防防空地下室，產權不屬於業主也不屬於開發商，產權屬於國家。所以此類車位無法出售，不能取得產權，但是可以租賃，期限不得超過20年。1、地面停車位。地面上的車位是比較常...
車位可以用來放貨物，但是也有一些限制。首先是需要是自己的車位纔可以的，公共車位是不可以用來放貨物的。其次不能堆放影響安全的危險品類，也不能對其他業主造成影響。最後需要事先和小區物業進行溝通。1、地下車位業主...
大型停車位長15.6米，寬3.25米，適用於中大型車輛。小型停車位長6米，寬2.5米，適用於小型車輛。停車位排列方式有分爲三種：平行式、傾斜式和垂直式。平衡式車位：長6米，寬爲2.5米。傾斜式車位：斜長6米，寬爲2.8米，兩斜線垂直距離應保...
車位產權和車庫產權的區別是：二者的產權年限不同。一般房子產權證最後面寫着車庫的產權年限，單獨的車位產權一般是40年，而車庫的產權一般是50年。另外，根據相關規定，建築區內規劃的車庫、車位的產權是屬於開發商的，房地產開...
車位有產權，因爲車位跟買房一樣，都是有產權使用權的，所謂的產權車位即普通車位，產權車位是可以進行買賣交易的，車位也是有具體的類型劃分的，如果要購買車位的話，必須要對這一點了解清楚，有產權的這類車位屬於開發商出售給購房...
人防車位可以停車，根據中國法律規定支持在小區的人防工程建設收費停車位，只要收費合理開發商的行爲是受到法律保護的，當然業主租用停車位也是受到法律保護的，當業主和開發商發生衝突時雙方可以協商解決。1、首先應該根據...
1、企業支付租用車位時：借：管理費用——車位費應交稅費——應交增值稅（進項稅額）貸：銀行存款2、期末結轉本年利潤時：借：本年利潤貸：管理費用——車位費企業支付租用車位，應當通過“管理費用”相關二級科目進行覈算，期末結轉至“...
人防車位最多可以租20年，一般租賃最長時效爲20年，超過20年的無效，超過了20年的可以重新簽訂租賃合同。不過需要注意的是，業主租人防車位是和開發商方面簽約，而開發商方面是和人防辦簽約的，有的開發商是一年和人防辦一簽的，如...
買車位不能提取公積金。根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，可提取公積金的情況包括：購買、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；出境定居的；償還購房貸款本息的；房租超出...
商品房有產權的車位產權年限爲70年，無產權車位的使用年限爲20年。有產權的車位可交易產權，確立產權人對車位的所有權，使用權、繼承權等，無產權的車位只能轉讓使用權，一般是通過協議的方式取得對車位的使用權。1、搞清楚車...
1、開發商完成初始登記。2、個人前往地稅局、銀行繳納相關稅費。稅費標準：車位也要繳納住宅專項維修資金。攜帶材料：本人身份證、戶口本、婚姻狀況表、購買成爲發票及合同、車位測繪頁(開發商提供)。3、個人前往不動產...
小區停車位出租是否合法需要分以下幾種情況討論：1、開發商自建的小區地上停車位，並且取得車位、車庫或用地產權，是可委託物業公司租售車位，這種停車位出租是合法的，擁有產權的車位產權期限爲70年，也就是說在70年內可自行出...
一般車位面積大約是8-9平方米，12平方米並不是標準停車位。停車位標準規格如下：1、直車位尺寸標準：寬2.5米，長高於或等於5米，一般標準是2.5mX5.3m爲最好內標準停車位尺寸。2、斜車位尺寸標準：寬2.8米，斜長做到6米，兩斜槓的安全...
車位租賃最長期限爲二十年，超過二十年的，超出的部分就屬於無效。在房地產權證簽發後，車位作爲產權的權屬是不受到限制的，但是車位所在地的土地使用權會受到使用年限的限制，與車位的土地使用權相一致。因此，應該要查看開發商...
買了小區車位後可以出租。業主購買了車位後，車位產權是歸屬於業主的，業主有權處置車位，可以選擇出租或出售。在買車位的時候要注意，小區車位有產權車位和使用權車位，如果是使用權車位，使用權一般只有20年。要注意車位是否有...
業主的車位產權到期具體怎麼處理，還沒有明文規定，不過現在車位的產權到期處理辦法都是根據土地上的建築物決定。住宅下面的車位產權到期，可以隨着房屋的產權年限到期以後並續期成功的時候，隨着房屋的繼續使用而繼續使用。...
自己買的車位一般還需要交車位管理費。一般購買車位的合同會約定物業提供保潔、保安、照明等服務，所以需要繳納車位管理費。具體如何交納以購買車位合同的約定爲準。1、車位管理費是物業公司或停車管理公司針對停車場...
車位配比的計算方式是用小區住戶的總數量和停車位總數量作對比，得出的比例就是車位配比。比如說小區住居民戶數是100戶，停車位數量有120個，那車位配比就是1:1.2，即每戶居民能匹配到的車位就有1.2個，比較直觀的就是該小區一...
人防車位不要買，因爲人防車位是不允許購買的。一般只能在售樓部那邊租用20年的時間，等到20年以後想要使用的話，再繼續租用就可以了，但是你想要把人防車位買到自己手裏的話，是不太現實的。1、地下停車位：大多數小區都建有地...
買車位不可以用公積金，買車位不符合公積金使用條件。根據《住房公積金管理條例》第五條規定，住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。購房：當我們的公積金累積到一定程度的時...
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