關於車位的百科
人防車位可以出租給業主的，只要是開發商有人防車位的使用權就可以了，一般人防車位沒有特殊通途的都是由承建單位使用，很多的小區車位只能出租就是這個原因，開發商可以出租車位但是不能賣車位。1、標準車位寬度爲2.5米，長度...
全款買了人防車位需要退的話按合同進行，如約定的合同裏寫明可退則可退，如果沒有約定的話，當事人想要退車位的，屬於違約，需要支付違約金才能退車位。如果滿足合同解除條件的，可以解除購買車位合同。1、用途不同。人防車位顧...
《最佳鎮長》遊戲中搶車位一定要注意停在自己家裏的空位置上，這樣可以提高50%的收益，那麼今天小編就給大家介紹一下最佳鎮長搶車位玩法攻略，有需要的小夥伴不要錯過了。搶車位裏，注意上面寫的“停在自己家裏收益提高50%”...
車位管理費包含了設備運行、維護、照明、保潔、通風、排水和維護秩序等服務費等，由於各個小區地下車庫建造和設備檔次不一，物業收取的車位管理費標準和成本有異。雖然法律並沒對車位管理費收費標準作出明細，但車位管理費...
國家標準尺寸的車位尺寸大小：寬度是2.6—3.0米，長度是5.3米，高度爲2.4米。其中常用5.3米長作爲規劃尺寸好選擇，這樣既能保證相鄰2車停放後，寬敞打開車門，同時完全滿足市面常見小車的長度。按照《汽車庫建築設計規範》，小型汽...
小區車位不一定是公共車位，一般情況下小區裏面常見的車位有三種：公共車位、產權車位和人防車位。1、公共車位，公共車位是指佔用小區公共道路、綠地等地改建的車位，本身小區公共道路、綠地等都屬於業主共有財產，所以由此改...
標準車位寬度2.4米不含白線。所謂的車位寬度是指車位劃分線中線之間的距離，比方說直車位的長在5-5.5米之間，寬在2.3-2.5米，線寬爲15公分。而斜車位的長爲6-8米，寬爲2.8-3米之間，線寬爲15公分，所以車位寬度2.4米不含白線，大家...
1、產權車位有產權證。這類車位產權屬於開發商，開發商可以將車位出售，業主購買產權車位後可以辦理產權證。2、無產權車位沒有產權證。無產權的車位只有使用權，開發商不能對車位進行出售，業主即使購買了，也只擁有使用權，無法...
小區地下車庫安裝充電樁需要根據具體情況來定：1、如果是小區業主爲了充電更加方便，私自安裝充電樁，這是不允許的，因爲許多地下停車場屬於人防工程，建設和使用標準較爲嚴格，不能私自改建。2、如果與物業溝通後允許安裝充電樁...
（1）保護合法權利。只要是小區業主車輛，均有權駛入小區，但須文明規範停放。小區公共停車容量有限，先到先停，停滿後，須自覺駛離小區。（2）正視小區現實。小區車多位少矛盾突出，在小區行車通道上劃設公共停車區域能一定程度緩解矛盾...
產權車位不可以使用公積金貸款。公積金只可以用於貸款購買自住住房，而車位不計算在內。如果用戶需要貸款買房以及買車位，那麼房產可以使用公積金貸款，車位則可以申請抵押貸款或者消費貸款。總而言之，公積金只可以貸款買房...
面對小區私佔車位的情況，你應該向物業公司進行舉報，並讓物業找車主協商解決。當然，如果車主屢禁不止，那麼你還可以通過網絡平臺向城管部門進行舉報，這樣可以有效解決小區私佔車位的問題。小區居民私自圈佔車位，完全屬於不合...
無產權的車位要轉讓的，首先要取得產權，再按照產權車位的轉讓流程進行。國家頒發的產權證是對該車位擁有所有權的證明，沒有產權證的車位存在沒有產權證明的障礙，車位不能依法登記辦理過戶手續，依法禁止轉讓。1、使用年限不...
車位貸款可以提前結清。但無論是銀行還是汽車金融公司，根據規定汽車貸款時間未滿一年，都會產生相應的違約金。具體的數額借款人可以查看車位貸款合同。如果申請抵押貸款最長可以貸到10年，但是審批時間較長，一般需要一個月...
車位可以和房子綁定在一起的，也就是房子和車子共用一個房產證，但是這樣是非常不方便的，雖然辦證的時候很省事，但是以後賣房的時候會很麻煩，多數的購房者都不會願意買車位，如果要分割的話也會很麻煩，所以如果同時買房子和車位...
1、使用年限是不同的，如果購買的是產權車位，和房子一樣有70年的使用時間，但是如果購買的是無產權的車位，就是一種租賃的行爲，是與開發商簽訂的一份租車位協議，這個協議只有20年的時間，也就是說當事人只有有使用權。2、性質不...
小區車位可以登記2個車。一般情況下，一個車位是可以登記兩臺車的，如今很多車位都是產權車位，他跟住宅一樣，都可以辦理不動產權證書;戶主對自己的不動產，依法享有使用權，在不侵害公共利益的前提下，是可以登記兩輛車的。對於能...
地上車位歸業主。地上車位是由開發商依照行政規劃建設的物業附屬設施，實際上並無建築物，其本質屬於土地使用權，不能辦理產權登記。開發商將商品房向業主出售後，建設範圍內的土地使用權歸屬全體業主。因此，地面停車位的權益...
小區的車位應由建設單位按照配置比例以出售、附贈或者出租等方式分配給業主，應當認定其行爲符合民法典第二百七十五條第一款有關“應當首先滿足業主的需要”的規定。另外，如果不是規劃區內的車位，而是利用共有道路或其他...
產權車位就是這個車位購買者不僅擁有使用權，而且擁有所有權，代表着這個車位是當事人的，不再屬於開發商的了。擁有了車位產權，就可以任意支配這個車位，對外租還是自己用都可以。1、明確車位的產權看車位是否歸開發商所有，即...
人防車位20年後到期可以繼續租用，人防車位只作出租不能販賣。合同中規定了使用年限，一般租用人防車位只能使用二十年，到期後物業收回車位再出租，若不發生戰爭或國家無徵用需求，可以繼續使用。國家規定租賃的最長期限是20年...
如果是買的能夠對外出讓的車位，那這個車位就是有產權的。實際上很多車位是不可以對外出讓的，比如小區公共區域的車位，這種屬於全體共有是不能賣的，還有的是人防車位，這種車位是人防辦所有的開發商只有使用權不能對外出讓。...
車位屬於非住宅，過戶時買方要繳納契稅3%，交易服務費5元每平米。賣方按規定需要繳納營業稅及附加(差額的5.6%)，個人所得稅(差額的20%)，土地增值稅(差額的30%)，印花稅(全額的萬分之五)，交易服務費5元每平米。對於能夠辦理產權...
小區車位不是公攤面積。根據規定，獨立使用的地下室、車棚、車庫、爲多幢服務的警衛室，管理用房，作爲人防工程的地下室都不計入共有建築面積，也就不算公攤面積。7層以下住宅公攤率約爲7-12%多層建築一般是指層數在6層左右...
1、地上停車位儘量避開綠化帶，有些植物質地較硬，容易劃壞車體表面；地下停車位儘量避開水、電、通風管線，同時遠離消防箱、配電房等存在安全隱患的設備。2、儘量避開停車場的出口和入口等車流量大的區域。若停車區域設有監...
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