小區車位需要備案嗎

小區車位一般不需要去住建局備案，但車位買賣合同應當辦理過戶登記。帶着產權證、買賣雙方身份證及複印件、原始購買發票，先到房管局網籤，憑着網籤後給的合同去稅務局繳納契稅，再憑稅務局憑證回房管局辦理過戶登記手續。資料齊全後當天發證。

1、辦理車位送件時，買方必須提供與車位同一小區自己名下的產權證，因爲車位按照規定只能賣給本小區業主。

2、辦理車位出件時，房主一定要提供一手車位原值發票，該發票若沒有，需到開發商處去補開，不能到房產局檔案館調檔。

3、有的車位是沒有產權的，是70年使用權，這樣的轉讓就無法過戶，也不存在稅費，賣方與買方簽署車位轉讓協議併到物業更改聯繫方式，賣方將車位合同與發票轉交買方即可。

4、一般情況，車位分產權車位和使用車位，產權車位則按照上述繳納相關稅費；非產權車位和房子是捆綁的，房子過戶後，按地下室的方式更名即可。

賣方：原車主身份證原件及複印件各1張；登記屬證原件及複印件各1張；行駛證原件及複印件各1張；原始購車發票紅聯(或上次過戶發票紅聯)原件及複印件各1張；購置稅完稅證明。

買方：

新車主身份證原件1張、複印件3張；機動車註冊/轉移/註銷登記表/轉入申請表；限購地區還需準備個人小客車配置指標原件一張，複印件3張；外地戶口還需提供有效期內的暫住證。

本地過戶在手續齊全的情況下，一天就能辦完。外地過戶需要提取車輛的大小檔案，一般7個工作日能辦理完。已註冊登記的機動車的所有權發生轉移，且原機動車所有人和現機動車所有人的住所在同一車輛管理所管轄區的，現機動車所有人應當於機動車所有權轉移之日起三十日內，填寫《機動車過戶、轉出、轉入登記申請表》，持相關資料，向機動車管轄地車輛管理所申請過戶登記，並交驗車輛。