買現房需要網籤備案嗎

買現房是需要網籤備案的。買房是必須要進行網籤備案處理的，不管是現房還是期房。房屋網籤是指和銷售對象簽訂合同後，要到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，可以通過這個號在網上進行查詢。網籤是爲了讓房地產交易更加透明化。

1、交易雙方應根據網上公示的商品房定金協議書或買賣合同文本，協商擬定相關條款;

2、雙方簽訂的房地產合同應通過房地產開發系統確認;

3、然後在網上籤訂正式合同，雙方簽字蓋章;

4、相關部門進行記錄審覈。審覈通過後，生成記錄編號，並顯示在合同每頁的右上角;

5、然後開發商將合同打印出來，在打印好的合同上簽字蓋章，雙方各持所需份數。網籤成功後，經相關部門審覈後生成記錄號，買方可根據記錄號查詢合同。

1、網籤後業主資質經過覈實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以後找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2、交易過程全部信息化後，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。

3、網籤之後，交易將會更加透明，以前那種經紀公司利用客戶與業主之間信息不對稱，吃差價的現象將徹底杜絕，交易雙方權益將會更有保證。

4、網籤之後更加有利於政府部門對二手房市場進行監控。政府將會掌握最真實的市場信息，這對上級主管職能部門監控市場，出臺各項市場政策提供更加有力的數據支持。

5、交易過程中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關心的一件大事。現在出臺的資金監管方案，將會爲買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平臺，能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。