租賃是什麼意思

租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行爲。租賃在社會上的產生與發展源遠流長，我國最初的租賃物主要是土地、建築物等不動產，其後租賃範圍逐步擴展到以企業生產、加工、包裝、運輸、管理所需的機器設備等動產領域，現已成爲一個充滿生機和活力的產業。租賃開闢了新的融資渠道，對廣大中小企業而言具有特殊意義。

承租人可以藉助租賃保留銀行貸款額度和緊缺的現金資源，增強企業營運資金的靈活運用能力。

對於設備淘汰更新快的企業而言，租賃爲機器設備快速升級創造了便利條件。

在多數情況下，承租人把殘值風險轉移給了出租人，減少了設備因過時而陳舊的風險。

採用經營租賃時，租金作爲營業費用處理，避免爲購置設備而增加大筆負債，可以有效地防止資產負債率上升。