品字樓兩梯四戶怎麼選

首先品字型的樓房應該面朝南東戶比較好，是早晨陽光和中午陽光，而且通風也好，南戶採光好，但是通風不好。再者品型樓選擇兩側的房子比較好，東戶會更好一些中戶的缺點是通風不好。

一般情況的話當然是南北通透，有陽臺的會比中間的戶型好，陽光照射時間會比較長，通風也會比陰角的戶型好。

採光注意房屋的採光是否被周邊的建築物遮擋。兩梯四戶的房子，大多呈“品”狀分佈，凹進去的部分，由於其處於凹槽中，所以採光容易被隔壁的房子擋住，採光一般。

注重私密性買房一定要看樓層平面圖。看看自己所選的房子與隔壁房子之間的聯繫程度，是否會影響到自己的生活。

有一些戶型佈局是，這家衛生間的窗戶對着另外一家衛生間的窗戶，毫無私密性可言。

留意景觀視野買房要關注房子的視野景觀如何。東邊套、西邊套、中間套，景觀肯定也是不一樣的。

景觀好壞，也會影響到價格高低。留意周邊環境如果西邊套或者東邊套靠近馬路，那還是選擇不靠近馬路的房子吧，不然噪音會非常大的。

還有一點可能影響部分人的睡眠問題，就是牀頭的朝向！西戶的主臥一般牀頭朝西！多個單元的兩梯四戶。西戶的缺點除了上述的以外，還有部分房間，缺少亮窗。

特別是衛生間，往往沒有窗戶或者是暗窗。西邊房價，一般肯定比東邊的房價要低一些，但是在下雨時候，要比東邊好，受東南季風得影響，牆面承受不住雨水就會出水滲水。

發黴現象，西邊的房也相對於要好點。東邊早晨可以看到陽光，非常的舒服，但是但可以下午兩點多就看不到了，西邊就不同，下午可以曬太陽，特別是冬天，房間陽光射進來，可以殺菌消毒等。

還有就是衣服曬得比東邊接觸的比較多，曬得比較幹。如果選擇東邊的，也就是“東把頭”，早晨可以曬到充足的陽光，尤其是冬季日短，陽光的照射可以好好的溫暖整個室內，在着清晨起牀拉開窗簾一片陽光撒進來，還是特別欣慰美妙的。

西邊也有西邊的好處，比如可以在午後更充足的沐浴陽光，相對視野光線也比較好。