安置房怎麼裝修

1、安置房是簡裝修的。也就是說業主收到房子的時候全屋都已經被開發商刷了大白，刷大白一般都是開發商爲了掩飾牆體的弊端才刷的。這時需要剷除一點區域查看原來的牆體如何，如果符合標準，局部處理修補就可以直接刷漆。如果牆體不合格則需要全屋鏟牆，重新按照刷牆步驟進行。正確的步驟是第一步做防水，等防水自然晾乾進行下一步。第二步是牆固，這個很重要，它可以提高灰漿或膩子和牆體的結合度，防止空鼓。第三步是刷兩邊膩子和掛網，第一遍膩子處理後要自然晾乾打磨後再做第二遍刷膩子和打磨。第四步是刷底漆和麪漆(即刷兩遍漆)。第五步關閉門窗，自然晾乾牆面。根據天氣不同，此處牆面晾乾的時間也是不等的，一般需要7天以上。

2、衛生間、廚房及全屋地面都貼過磚。首先把衛生間放水做閉水試驗，最好觀察3--5天，之後看樓下鄰居衛生間頂上是否有漏水現象，以次檢驗你家防水是否合格。同時還要查看衛生間外面刷漆的牆體是否有潮溼起皮的現象，如果有那衛生間的牆磚地磚全都要剷掉，重新做防水。不然後期衛生間漏水，再給自家添堵的同時，還要補償給樓下住戶造成的損失。

3、如果業主選擇鋪地暖，就要剷除全屋地磚。如果不鋪地暖則需要重新更換暖氣片，因爲原有暖氣片位置佈局通常不合理，後期採暖肯定達不到理想溫度，但很多業主害怕麻煩，都選擇忽略了此項重要性。

1、因交易時間漫長，房價變動可能性大，如果出售方爲謀取更大利益，將房屋房價賣給他人，並在可以過戶交易時先行過戶給他人，那麼購買方就很難實現購房，只能主張債權。

2、家庭成員內部可能對拆遷安置房的分配有異議，萬一協商不成，可能起訴到法院解決，最終確定的合法權益人是誰還無法確定。

3、這類房子的房屋產權是屬於個人的，但是它的所有權是有限制的，也就是說在一定期限內(一般情況下是5年)，房子是不能上市交易的。如果拆遷安置房取得房權，並且沒有規定限制對外出售，或者限制轉讓5年的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什麼區別，這樣的安置房可以買賣。

4、在購買方等待過戶的漫長時間內，有可能發生因出售方自身債務糾紛，導致房屋被債權人申請法院查封。