2021年成都購房資格
根據成都市住房限購政策規定，購房者符合以下條件才具備購房資格：天府新區(A類區域)，滿足下面條件之一即可：(1)戶口買房，新落戶人羣額外需要12個月成都市社保(社保參保地不限定區域，但是工作單位註冊地必須是天府新區)以及要有工作單位;非新落戶人羣有天府新區戶口就行。(2)社保買房，在沒有戶口的情形下，需要連續24個月單位社保(購房時單位註冊地要在天府新區)。
前提：兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市範圍內無自有產權住房或只擁有1套自有產權住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市範圍內無自有產權住房。
高新南區(B類區域)，滿足下面條件之一即可：(1)戶口買房，新落戶人羣額外需要12個月成都市社保(社保參保地不限定區域，但是工作單位註冊地必須是高新南)以及要有工作單位;非新落戶人羣有高新南區戶口就行。(2)社保買房：在沒有戶口的情形下，需要連續24個月單位社保(購房時單位註冊地要在高新南區)。
前提：兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市範圍內無自有產權住房或只擁有1套自有產權住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市範圍內無自有產權住房。高新西區爲代表的的C類區域：(1)戶口買房，新落戶人羣額外需要12個月以上成都社保(單位註冊地11區域就行，不同區域間社保時間可以疊加)以及要有工作單位;非新落戶人羣有C類區域戶口即可。
(2)社保買房，在沒有戶口的情形下，需要C類區域連續24個月單位社保(購房時單位註冊地要在C類區域)，注意D類區域戶口的人，有C類區域24個月單位社保也可以買。
前提：兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市範圍內無自有產權住房或只擁有1套自有產權住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市範圍內無自有產權住房。青白江區爲代表的D類區域：(1)戶口買房，任意區域戶口都行。
(2)社保買房，任意區域連續12個月單位社保。5月7日，成都市住建局會同成都市司法局聯合印發了《關於進一步完善商品住房公證搖號排序選房有關規定的通知》。
《通知》對進一步完善成都市中心城區商品住房開盤銷售公證搖號排序選房有關規定作出了一系列明確。優化選房排序擴大公證搖號排序選房基數根據《通知》，成都將加強購房資格預審工作，提高購房資格複覈效率。
通過細化預審資料及報名登記要件標準，提升資格預審及複覈的準確性、精準度。登記購房人報名登記時，須按成都市商品住房購房登記系統要求上傳相關購房資格材料，並對材料的真實性、準確性負責。
對於登記購房人數在當期準售房源數3倍及以上的商品住房項目，《通知》明確按以下要求進行購房資格複覈、公證搖號排序和選房：第一，複覈通過的人數應達到房源數的3倍，複覈後無房居民家庭及棚改貨幣化安置住戶總數不足房源數3倍的，由已報名登記的普通購房家庭遞補。第二，遞補的普通購房家庭，參照無房居民家庭排序規則進行排序後，依序遞補第三，全部無房居民家庭及棚改貨幣化安置住戶選購結束後，剩餘房源由普通購房家庭依公證搖號排序結果選購。
明確剩餘及退出房源銷售規則增加普通購房家庭購房機會根據《通知》，對於登記購房人數在當期準售房源數1.2倍及以上的商品住房項目，商品住房買賣合同備案前，購房人依公證搖號排序結果選房後剩餘及退出房源，按以下要求進行銷售：第一，公證搖號排序選房結束且公證機構出具公證書後的2個工作日內，開發企業通過購房登記系統發佈剩餘、退出房源銷售信息。第二，剩餘及退出房源由原納入公證搖號排序的登記購房人，依公證搖號排序結果，在公證機構監督下再次依序選購。
未在開盤銷售公告公佈的選房時期到場的，按開盤銷售公告公佈要求處理。第三，依序選房結束後，開發企業對選房結果進行公示，公證機構對選房結果進行證據保全。
4第四，本輪依序選購結束後，有退出房源的，由開發企業組織原納入公證搖號排序的登記購房人依序選購。此外，根據《通知》，登記報名人數在房源數1.2倍及以上的商品住房項目，已通過購房資格複覈並納入公證搖號排序選房的登記購房人，其本人及其家庭成員12個月內累計未在開盤銷售公告公佈的選房時期到場達3次的，自其第3次起，12個月內不得參與購買商品住房的報名登記。
加強監測嚴查各種違法違規行爲《通知》提出，將全面實現信息適時共享與比對等服務功能，做好公證搖號排序、按序選房等信息與購房登記信息的互聯互通，爲確保登記購房主體、公證搖號主體、選房主體、合同簽訂主體、網籤備案主體五個一致提供數據支持。住建行政主管部門應進一步加強對報名登記異常的商品住房項目監管監測，會同相關部門嚴查開發企業及經紀服務機構惡意炒作、借名買房、誘導規避調控政策等違法違規行爲。
對查實的開發企業及經紀機構，暫停網籤備案系統、存量房交易服務平臺使用權限;情節嚴重的，暫停商品房預售許可、現售備案，並列入失信名單，實施聯合懲戒。《通知》自印發之日起實施，原有規定與《通知》不一致的按《通知》執行。
