全款買房會消耗購房資格嗎

全款買房是會消耗購房資格的，當購房合同網籤以後就失去了一次購房資格，如果所在城市有限購併且購房時間間隔限制，那麼全款買房以後就暫時不能再買房了。如果要恢復這次購房資格也很簡單，只需要撤銷網籤就可以了，但是房子交付的就不行了，而且撤銷網籤會失去剛需買房的優勢。

全款買房契稅不會更多，交納契稅是按照房子合同價格或是評估價乘以稅率得出的，如果房子信息完全一樣，那麼全款買房和貸款買房的契稅也是一樣的。決定契稅的有房子的類型、房子的面積、購房的次數、房子的總價和當地的稅率，付款方式是不會對契稅產生任何影響的。

全款買房的時候現房和期房交房需要等待的時間是不同的。現房是已經建設完工的房子，辦理完過戶之後一般就可以交房了。而期房因爲尚未完工，交房時間並不定性，要根據開發商的規定和進展進度，不同樓盤情況不同，具體交房時間以合同約定爲準。