橫廳可以改成豎廳嗎

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橫廳可以改成豎廳,但是戶型改造要按照規則來,不能破壞房子的主體結構。橫廳改豎廳不可避免的需要拆牆和建牆,拆牆需要避開承重牆,如果要拆的部分正好是承重牆那就需要找開發單位和物業諮詢。建牆的一方要選擇合適的材料,樓板承重能力有限,不能選擇某些較重的樓板。

橫廳可以改成豎廳嗎

1、儘量避免拆除承重牆

房屋結構非常的複雜,並不是像簡單的紙盒子只需要四壁支撐,房屋中柱子、房樑、樓板、樓梯等都是房屋結構的一部分,承重牆在其中起到重要的支撐作用,隨意變動會造成房屋結構變化,甚至裂縫變形。拆改戶型時,儘量避免拆除承重牆,如果需要改動承重牆,一定要由專業的結構技師進行鑑定。

2、戶型拆改不能影響採光和通風

房屋改造不能夠影響到房屋的採光與通風,如果影響到了,不僅僅是浪費了裝修成本,而且也影響到生活質量。比如不能夠將南北通透的房屋改造成各種隔間,這樣的話,房屋就會變得陰暗潮溼,居住者的身體健康也會受到影響。

3、要做好相應的保護措施

戶型拆改時,要做好排水系統和供電系統的保護,避免施工時斷電斷水造成施工中斷,比如注意衛生間、陽臺的排水管,不要在施工時造成堵塞。拆除窗戶時,要在樓下拉起警戒線,有專人進行看護,避免砸傷過路行人及行駛車輛。天花板拆卸時,要注意保護好隱藏的管線。

4、新砌牆體需符合規範

戶型拆改時,有新舊牆體的砌築問題,砌牆時需要注意放線砌牆以保持牆體垂直度、牆面平整度。牆體交接處一定要打掉白灰,在新舊牆體交界處貼一層鋼絲網,以增強粘連度,防止牆體開裂。砌牆時,儘量採用輕體磚塊,以減少對樓層的壓力,以免造成安全隱患。

5、拆卸垃圾要及時進行清理

垃圾清理主要有袋裝和散裝兩種方式,要注意清潔公司要有專業證件。袋裝清理要注意安全,不能從高層直接拋扔垃圾,散裝清理則要注意捆綁運輸。若是要拆卸大門,儘量在最後拆,這樣避免施工期間有小偷進入,也可防止閒雜人等誤入工地造成意外。此外戶型拆改時,需和鄰里做好溝通,要到大樓物業簽署開工證明,需要註明施工時間、施工人員進出管制、相關保護措施等。

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