頂樓選東邊還是西邊

在不瞭解情況下，大部分客戶都會選擇東邊戶，正常情況下東邊戶的房價比西邊戶略高一些。那肯定買東邊戶啦（東方紅，太陽升），西邊戶給人感覺日落西山；如果從採光的角度考試東西兩邊都可以；但劉智個人認爲應根據小區的地理位置及周邊環境綜合考慮，不能一概而論；比如：西邊對着江景，又有公園，而東邊只有冰冷的房子，這樣一對比誰都會選了，所以東邊戶還是西邊戶一定要根據實際情況具體分析。

風水學分析東邊戶與西邊戶：

1、我國自古都是“東富西貴”，東邊是我國最先發展的經濟特區，大部分GDP都來自於東邊；而溪邊大部分都是政治中心，大家都應該知道物以稀(西)爲貴。

2、風水學認爲東面高的好，西面矮的好；所以說如果我們選擇東邊房儘量買高層，如果選擇西面房可以買中低層。

1、低層住宅分析：

如果我們購買的房子樓層偏低，這時必然要查看一下東邊戶是否有遮擋物，如果有的話會降低日照採光時間，如果是這種情況，大家可以考慮西邊戶。

2、陽光照射時間分析：

東邊戶陽光照射時間基本上在上午，而對於一些上班人員來說，八小時工作日陽光的照射對他們來說都沒什麼影響；主要影響就是在節假日，早晨被強烈的太陽光叫醒也是一件討厭事，本想美美的睡上一天，可惜又被打擾了。

西邊戶陽光照射的時間主要是下午時間，也就是西曬。如果對於八小時工作日的上班族來說，西曬對於他們來講沒有什麼好大影響。同樣在節假日的時候會有所影響，但曬曬太陽也可以補充維生素D，實在不想曬太陽的話，也可以將臥室或客廳的窗簾拉上擋光作用。

優點：

1、蚊蟲相對較少；一般高層住宅普通的蚊蟲很難飛的那麼高，所以這些蟲子會較少。

2、私密性程度更高；住的是頂層，矮樓層無法觀察到我們室內情況，因爲他們要仰視。

3、通風效果好；大家都應該知道，樓層越高，通風效果越好，因爲沒有什麼遮擋物。

4、採光好；這點更容易理解了，越高的房子，遮擋物越少，自然採光效果越好。

5、視野遼闊；站得高看得遠，可以看到更遠的風景。

6、活動空間更擴；由於住在頂樓，更方便去樓頂曬衣服或種點小蔬菜什麼的。

缺點：

1、耗電量能大；如果要開空調的話，耗電量比其它樓層會高一些，因爲我們頂部長時間太陽光照射，溫度會更高，需要冷下來的時間會更長。

2、房屋質量；如果房子的質量不好，頂樓影響最大，因爲所有的問題都是從頂樓開始的，比如：滲水、裂縫、水壓等，這些都是影響頂樓使用。

3、最怕停電或電梯故障；一旦出現這些情況，必須走樓梯上下樓，那不是一點點的痛苦，比方我們住在32樓，從一樓走到32樓，一些年輕人都很難辦到，更別說老年人了。