杭州搖號買房具體流程

1、網絡登記：要明白，搖號買房是一個比較正式的購房流程，當樓盤項目在獲取了商品房預售許可證後，第二天便可以開始進行網絡登記報名。

2、購房者報名：作爲購房者需要隨時關注開發商的動態，然後在網上報名搖號，購房者在進行了網絡登記報名後，便可以帶上相關資料前往售樓部或者項目指定地點進行資料驗證，一般來說開發商所需要的資料在網上都會公示。

3、審覈：購房者提交的資料審覈通過後，開發商會在搖號開始前電話通知購房者搖號的時間和地點，購房者需要在開發商指定時間進行系統搖號，搖號過程均有公證人員進行監督。

4、搖號選房：搖中號的購房者在規定時間內分批次到售樓部進行選房，大家要注意：選房的時間是固定的，如果錯過了這個時間就會視爲放棄選房。

首先必須符合杭州市限購政策相關規定的家庭，且樓盤項目當期已做意向登記，可參加搖號。杭州搖號可提供40%的房源，在杭州無自有住房的家庭享受先搖號，貸款事宜根據銀行政策執行。申請無房家庭資格時，必須如實申報，保證所交資料的真實性，若後續發現的作假行爲，將被取消搖號資格。

1、首先開發商公佈將要銷售的樓盤，在特定的時間內發固定數量的號碼牌，符合條件的申請人在指定時間內上開發商指定地點搖號選房。電腦搖出名列前茅位的購房者，再由這位購房人在電腦上搖出第二位購房人。接着名列前茅位的購房人可以選房，並且在公示的房源上銷控房源。

2、有的樓盤項目在開盤當天才公佈房屋單價，因此我們在選房前就要看清楚每套房源的價格和層差間的價格。由於開盤當天銷售處的人員較多，購房者容易出現混亂情況。建議不要只看一套房源，要根據自己的喜好和戶型相個對比，全面考慮下哪個最適合自家。