共同貸款人條件是什麼

共同貸款人條件是什麼的答案是：共同貸款人條件：1、有完全民事行爲能力，年齡在30—60週歲之間；2、有能力償還貸款；3、個人信用良好，沒有不良記錄；4、有穩定的工作和收入；5、工作地點在貸款當地；6、有固定的住址貸款是借款人以其所有房產做抵押向銀行貸款的方式。

共同借款人在銀行貸款業務中普遍存在，最典型的爲在住房按揭貸款中，夫妻或者房屋的共同買受人作爲共同借款人向銀行申請貸款。

共同貸款人條件

1、有完全民事行爲能力，年齡在30—60週歲之間；2、有能力償還貸款；3、個人信用良好，沒有不良記錄；4、有穩定的工作和收入；5、工作地點在貸款當地；6、有固定的住址。

貸款

借款人以其所有房產做抵押向銀行貸款的方式。

銀行按揭貸款

銀行按揭的正確名稱是購房抵押貸款，是購房者以所購房屋之產權作爲抵押，由銀行先行支房款給發展商，以後購房者按月向銀行分期支付本息，銀行按揭的成數通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。銀行按揭是促進房地產市場活躍的最有效的手段。

一抵和二抵

1、一抵。簡單來說就是第一次抵押。比如，貸款買房，購房者就需要把房屋的他項權證抵押給銀行，才能申請下來貸款，這是房屋就屬於第一次抵押，就是一抵。

2、二抵。也就是一抵未還清的情況下再次抵押。比如，借貸人的房屋是按揭貸款買房，也就是說已經抵押給銀行一次了，這時再用這套房屋做抵押貸款，就是房屋的二次抵押，簡稱二抵。

它項權利證

是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權利證由他項權人持有。

最高額抵押

是限額抵押。設定抵押時，抵押人與抵押權人協議約定抵押財產擔保的最高債權限額，無論將來實際發生的債權如何增減變動，抵押權人只能在最高債權額範圍內對抵押財產享有優先受償權。

徵信

就是專業化的、獨立的第三方機構爲個人建立信用檔案，依法採集、客觀記錄其信用信息，並依法對外提供信用信息服務的一種活動，它爲專業化的授信機構提供了一個信用信息共享的平臺。徵信記錄了個人過去的信用行爲，這些行爲將影響個人未來的經濟活動，這些行爲體現在個人信用報告中，就是人們常說的“信用記錄”。貸款或者信用卡還款如果超過期限，就會產生逾期，會影響徵信的良好。