個人住房貸款的申請條件

申請個人住房貸款需具備以下條件:

具有城鎮常住戶口或有效屠留身份;

有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

具有購買往房的合同或協議;

不享受住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作爲購房首期付款;

享受住房補貼的以個人承擔部分的30%作爲購房的首期付款;

有貸款辦認可的資產作爲抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作爲保證人;

貸款人規定的其它條件。