借貸款需要什麼條件

借貸款需要具有合法有效的身份證明；必須年滿十八週歲，年齡加貸款年限不得超過70歲；且具備按時償還貸款本息的能力；借款人的收入水平需要滿足貸款本息支出水平，覆蓋貸款本息支出；最重要的是借款人的徵信記錄需要保持良好狀態，不能出現徵信問題。其他條件:一是銀行規定的貸款辦理條件，比如房地產按揭貸款則有衆多限制條件；二是上級行審批的條件，比如某些地方按揭貸款雖然可以審批但是沒有額度發放；三是貸款品種限制，有的地方某項貸款品種不良率攀升，則可能該項業務被上級行停牌，導致轄內的原有貸款戶不能週轉。相關內容:抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書。

1、個人信用貸款銀行要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；個人信用狀況良好，房屋抵押貸款的貸款額比較多，所以對貸款人的要求也比較高。