接力貸能貸多少年

接力貸能貸多少年的答案是：30年

接力貸指以某一子女（或子女與其配偶）作爲所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與該子女作爲共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。

這種個人住房接力貸款，是指借款人作爲主貸人申請的借款期限與銀行對借款人的年齡要求不相符合(如50歲，申請貸款還款期限爲30年，還款期限超過了其70歲的最高年齡限制)，可以通過增加一個共同借款人(所購房屋的共有人且與主貸人是子女關係)來滿足借款人的年齡要求。

如按照現有的貸款條件，假設某貸款人55歲，申請貸款金額爲50萬元。貸款最長期限只能爲15年，年利率5.04%，採用等額本息還款法，該貸款人15年內所還本息總額約71.36萬元，月還款額約3964元。這對即將退休的老人來說，無疑是一筆龐大的經濟負擔。採用接力貸款後，如主貸人子女20歲，正在讀大學，是所購房屋的共有人。通過增加其子女爲共同借款人，原貸款期限就可由15年延長至最長30年。

優點：可以將借款人年齡加貸款年限適當延長，不受規定上限的限制。

缺點：父母和子女之間有可能因房屋產權出現糾紛，或繼承人之間因遺產處理問題發生糾紛。

適用人羣：年齡四十歲以上的購房者以及剛參加工作、收入暫時不高、還款壓力較大的年輕人。

接力貸有年齡限制，因爲是接力貸,涉及到父母和子女,對辦理者的年紀有一定的要求。 據小編了解,農業銀行和交通銀行的要求都是不能超過退休年齡,也就是60歲;工商銀行的工作人員表示,他們的政策相對寬鬆,父母申請年紀的上線可以達到65歲。

辦接力貸要清楚銀行判定首套房和二套房規則接力貸可以用於二手房和翻蓋新房，但是有一 點需要注意的是,做接力貸時,要問清楚銀行判定首謗、二套房的規則。每個銀行的要求可能會有所不同,購房者還需前往銀行網點諮詢清楚。

作爲共同借款人的父母，若其子女若尚未就業，那麼申請貸款時不能將子女的預期收入列爲自己的還貸來源；

借款人必須有穩定的收入和來源；作爲共同借款人的父母，其年齡較大的一方不能超過六十歲；接力貸不適用於二手房貸款。