房子抵押貸款能貸多少

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房子抵押貸款能貸多少，一般取決於貸款銀行以及房產性質、房產按揭與否、房產評估價格，如招商銀行房子抵押貸款最高額度，一般是評估價格的70%；中國銀行房子抵押貸款最高額度，一般是評估價格的50%。

另外，房子抵押貸款利率有些銀行執行的是央行同期同檔基準利率，而有的銀行會結合多種因素綜合審批決定。而貸款年限，最長不會超過30年，如果是二手房或公積金貸款，最長不會超過15年。