房改政策是什麼時間開始執行

房改政策是從1998年開始的，住房制度改革是指對傳統的福利分房制度進行變革，以建立起符合市場經濟機制的住房體制，實現住房的商品化和社會化。與其他各項改革一樣，住房制度改革也是在探索中不斷前進，在調整中逐步展開。

1、改革住房建設投資體制。由原來國家或單位統包的投資體制轉變爲國家、單位、個人三者合理負擔的投資體制。

2、改革住房建設、分配、維修、管理體制。由原來單位統包職工住房建設、分配、維修、管理一體化的單位所有制，轉變爲住房的生產、建設專業化，維修、管理社會化的體制。

3、改革住房分配體制。由原來的行政手段、福利性質、實物分配製度，轉變爲按勞分配爲主的貨幣分配製度。職工根據自己的經濟承受能力，通過向市場購買或租賃住房解決住房問題，滿足住房需求。

4、建立雙軌制的住房供應體系。即以中低收入家庭爲對象的、具有社會保障性質的經濟適用住房及廉租住房供應體系和以高收入家庭爲對象的商品房供應體系。

5、建立住房公積金制度。由職工個人和所在單位分別交繳佔職工工資一定比例的資金，作爲職工個人住房基金，以增強職工住房消費能力。

6、建立政策性和商業性並存的住房信貸體系，發展住房金融和住房保險。

7、建立規範化的房地產交易市場，規範交易行爲，發展社會化的房屋維修、管理市場，逐步實現住房資金投入產出的良性循環，促進房地產業和相關產業的發展。

房改房，是指於1994年國務院發文實行的城鎮住房制度改革的產物，是我國城鎮住房由從前的單位分配轉化爲市場經濟的一項過渡政策，現如今又可以叫做已購公有住房。已購公有住房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年後歸職工個人所有。