車位管理費合理嗎

車位收取管理費是合理的，因爲不僅小區的公共區域需要人管理，停車位也是需要人管理的。車位管理費一般稱爲汽車停放費。汽車停放費包括用於車位以及車庫的公共設施設備運行能耗及維護、保潔、秩序維護、管理服務人員費用以及法定稅費等。一般住房的物業服務費和停車位的管理費都是分開的，住房物業服務費主要是物業服務企業對管理的小區內的房屋公共建築及其設備、治安和環境等項目進行日常維護、修繕及提供其它與業主生活相關的服務所收取的費用。

《物業管理條例》第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。

從全國範圍來看，物管對小區停車提供的服務主要分爲以下三類。

第一類是管理服務。即提供停車場清潔、燈光、消防設施等管理服務，不提供車輛保管服務，對車輛安全不負責任，收費相對較低。

第二類是保管服務。對車輛具有保管義務，車輛發生安全責任，有賠償義務，收費高。

第三類是管理和保管兼顧服務。即兼顧一定的保管義務，車輛失竊、損壞有一定的賠償責任。

車位管理費和物業管理費性質類似，從法律關係上來看，物管收取物管費或車位管理費都需與業主簽訂相關服務合同(服務條款)，在法律上已經形成合同關係爲前提，業主支付費用是因爲其獲得了物管提供的一系列服務，物管沒有盡到約定的義務，作爲合同相對人的業主有權拒絕支付管理費。