廉租房和公租房的不同在哪些方面

1、定義不同

公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房，而廉租房則爲解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。

2、對象不同

以鄭州爲例，鄭州公租房面向的羣體爲本市中等偏下人羣，新就業職工和來鄭務工人員。而廉租房則針對的是鄭州市常住戶口且住房困難的低收入人羣。

3、保障形式不同

公租房由政府出資，符合條件的人羣可以申請入住，但不得轉租、轉讓、贈與等。廉租房則有兩種保障形式，一種是低租金承租，另外一種是以租金補貼形式發放給住房困難戶。

4、申請條件不同

以鄭州公租房爲例，家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;家庭成員有戶口遷入的，遷入時間必須在兩年以上;無自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低於城鎮居民低生活保障標準的5倍，單身年齡應在28歲。另外，就業職工及外來務工人員其他各自條件，如已與用人單位簽訂勞動合同，月工資低於城鎮居民低生活保障標準的5倍等等。

而廉租房則除了對戶口有要求外，還需有《城鎮居民低生活保障金領取證》或者家庭人均月收入低於我市城市居民低生活保障標準的2.5倍的低收入家庭認定證明，人均住房建築面積低於16平米。

5、交納租金不同

一般情況下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標準約爲0.8-1.2元/平方米。而公租房則根據地段不同，租金也有變化，一般是同地段同品質房屋的60%。

6、其他

公租房租賃總年限不超過5年，廉租房租賃總年限則沒有明確標準。

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼爲主，實物配租和租金減免爲輔。

1、廉租房就是一種保障性住房，是由當地政府出地出資建造的，用於救助社會弱勢羣體。如今有許多家庭經濟收入不高，根本沒有經濟能力買房子，一家可能連居所都沒有，這類家庭一般可以去當地房管局申請廉租房，之後工作人員會對資料進行審覈，如果符合申請的條件，就會通知申請人過去簽署合同，如果不符合申請條件的話，直接拒絕申請。

2、廉租房保障對象以低收入住房困難家庭爲主。該廉租房不具有產權性質。防止大量的“投機”行爲，避免廉租房惡意申請，這樣才能維護社會的穩定和貧困家庭的合法權益。

3、廉租房是中國內地推行的一項針對城市特困居民住房問題的保障措施。

公共租賃房即之前所說的政策性租賃房。供應對象確定爲中低收入住房困難家庭，包括已通過經濟適用　房、限價房資格審覈，尚在輪候的家庭以及其他住房困難家庭，還有剛畢業的大學生和外來務工人員等等。

但公租房現主要是針對中低收入住房困難家庭等羣體出租的住房，已取得廉租房、經適房、兩限房資格的家庭無須再次申請，符合廉租房、經適房、兩限房申請條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復轉軍人、優撫對象或重點工程拆遷的優先配租。

公租房的申請對象是凡年滿18週歲，在主城區工作的本市無住房或家庭人均住房建築面積低於13平方米的住房困難家庭，大中專院校及職校畢業後就業人員及進城務工、外地來主城區工作的無住房人員，均可申請公共租賃住房。