保障房和公租房的區別在哪

1、公租房是租賃性質的，其承租人沒有所謂的產權，也就是不可以將房轉讓或者說是出租，除非是房產權人取得了有限的產權。

2、一般在滿5年後，在上交一定比例的土地收益金後，可以將房屋按市場價格轉讓。

3、保障房主要是政府限制住房的面積以及銷售的相關價格，把控房屋的整體動勢。並且大力面向低收入家庭用戶出售。

1、租賃條件

住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：

(1)家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的，應當具有本市戶籍;

(2)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標準;

(3)家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額;

(4)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;

(5)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障;

(6)市政府規定的其他條件。

2、購買條件

住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應當符合下列條件：

(1)家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視爲具有本市戶籍;單身居民申請的，應當具有本市戶籍;

(2)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的購買保障性住房的收入線標準;

(3)家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的購買保障性住房的財產限額;

(4)家庭成員或者單身居民在本市和國內其他地區無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;

(5)家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內未在本市和國內其他地區轉讓過住宅建設用地或者自有住房;

(6)家庭成員或者單身居民未在本市和國內其他地區購買過具有保障性質或者其他政策優惠性質的住房，但作爲家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規定的年齡條件後申請購買保障性住房的除外;

(7)市政府規定的其他條件。單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和麪積標準由市政府另行制定。