關於房和公的百科
1、保障房主要是政府限制住房的面積以及銷售的相關價格，把控房屋的整體動勢。並且大力面向低收入家庭用戶出售，政府以租金補貼的方式或是一些實物配租的方式。2、公租房是租賃性質的，其承租人沒有所謂的產權，也就是說你不...
1、定義不同：扶貧房是爲幫助貧困地區和貧困戶開發經濟、發展生產，最終擺脫貧困的一種房屋，旨在扶助貧困戶或者貧困地區發展生產，改變窮困面貌。公租房是解決新就業職工等夾心層羣體住房困難的一個產品，由政府投資或者政府...
1、概念不同：限價房是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措。公租房是解決新就業職工等夾心層羣體住房困難的一個產品。公租房不是歸個人所有，而是由政府或...
公租房只能租，不能買賣；限價房是商品房，只能賣，一般是不能租的。其次，公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有；限價房的購買人對於限價房具有完全的產權。1、初審。地區房管局會在五個工作日時間內對提交的資...
1、公租房是租賃性質的，其承租人沒有所謂的產權，也就是不可以將房轉讓或者說是出租，除非是房產權人取得了有限的產權。2、一般在滿5年後，在上交一定比例的土地收益金後，可以將房屋按市場價格轉讓。3、保障房主要是政府限制...
使用性質主體不同：商業用房的使用主體多爲各類商店、門市部等商業用戶。辦公用房的使用主體多爲企業、事業、機關等單位。用途不同：商業用房主要是從事商業行爲的所用的房屋，而辦公用房是單位辦公用的房屋。基本樓層不同...
對於多數購房者而言，需要了解各類房屋之間的差別，這樣纔不容易上當，那市面上常見的公寓和住宅的區別是什麼呢？1、使用年限公寓房的使用年限可根據所建土地的性質進行劃分，但其使用年限一般爲40年和50年。一般來說，住宅房的...
1、產權時間不同，商品房的產權時間能夠達到70年，但是公寓的產權年限只有40年，所以就明確少了有30年的時間。產權到期了之後，兩種房子都能夠續住，不過公寓到期的時間更加早一些，所以就需要多交幾十年的費用。2、買房問題上面...
1、成本，公租房和安居房每個月的支出是差不多的，但安居有個綠本，公租三年一簽租賃合同。2、配套與環境，安居太偏，配套差，公租社區大配套較全備。3、學位，安居房還有名額上學，公租房就需要看學位緊不緊張了。4、申請對象不同，安...
1、含義不同：所謂的直管公房就是指由國家各級房地產管理部門管理的一種國有房產，其中還包括了計劃經濟時代國有和大集體企事業單位自建的一種福利房。而公共租賃住房則是指由國家提供了政策支持、限定建設的標準和租金...
廉租房和公租房有什麼區別？的答案是：表現形式不同；保障形式不同；定義不同；申請對象不同廉租房一般有兩種表現形式，一是由政府出資建好後，低租金給住房困難戶，二是由政府發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。公租...
公測選房和真正選房在於選房實質不同。公測選房是由樓盤銷售中心提供的選房流程測試，由於購房者都是初次接觸選房系統，因此提供公測可以讓購房者熟悉選房流程及操作步驟，提高選房成功率，這種選房機制下，只是一種模擬。而真...
1、公租房。公租房的租賃對象是中低收入階層，也就是所謂“夾心階層”，大都是不受區域限制的。政府出資建房，低租金租給租戶。在租賃5年期滿後，符合條件的承租人可以按以綜合造價爲基準確定的價格購買。2、廉租房的申請對...
手續辦理不同：公房出租人應當在承租人要求的受配房屋或者承租權轉讓、交換、租賃戶名變更手續後15日發放《租用公房憑證》。根據《租賃公房證明》，承租人應到房屋所在地的派出所辦理戶籍手續。部門不同：國家所有房屋租賃...
1、公攤面積的計算：建築面積＝套內建築面積＋公攤面積，公攤面積＝公攤係數x套內建築面積，公攤係數＝總公共分攤面積／（套內建築面積x總套數），套內建築面積＝套內使用面積＋牆體面積。2、得房率的計算：得房率是指可供住戶支配的建築面積與每...
1、房產所有權區別：如果以公司的名義買房，房子產權證就屬於單位所有，而個人買房就是私人所有房產。2、契稅的區別：公司買房契稅都是3%，個人買房144平以上是3%，90平以下是免稅。3、以個人名義買房，計算個人所得稅時不會扣除已...
性質不同:公租房資產，是指地方政府住房保障主管部門持有的，納入城鎮住房保障規劃和年度計劃，向符合條件保障對象提供的住房。重慶公租房只要求在重慶有穩定工作，對工資上沒有做出規定。而廉租房的申請對象主要是針對本市...
出租房和公租房的區別在於含義不同。公共租賃房不歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租。出租房是指出租人(一般爲房屋所有權人)將房屋出租給承租人居住或提供給他...
公司買房與個人買房最大的區別就是，以公司名義購買房屋不受限購影響，而個人需要滿足當地各種條件之後才能購買，另外，公司購買的房產是作爲資產的，可以提取折舊減少企業所得稅。當然，也並不是說哪一方更好，因爲不管是公司購房...
1、申請對象不同。廉租房的申請對象僅限於本市城鎮低收入住房困難家庭，而公租房的申請對象不受區域和戶籍限制。2、收入限制標準不同。主城區申請廉租住房的收入限制標準爲家庭人均月收入低於450元。申請公租房的收入...
上海公寓房和住宅房的區別還是很大的，主要有：1、兩者的產權性質是不一樣的。公寓房都是商業性質的，住宅房是住宅性質的。買了之後，雖然都能拿到產權證書，並確保購房者的使用權和所有權。但是由於產權性質的不同，公寓房的產...
1、功能不同公寓房也可以說是商住房，這種房子以小戶型爲主，一般都是像酒店一樣的模式，雖然有商用和住宅兩用，但是這種房子基本上每層的住戶都是比較龐大的，相比較而言跟商品房就不一樣了，這種房子大多都只有住宅這一功能，其...
1、產權年限不同公寓房和住宅房的最明顯的區別就是產權年限了。雖然房屋的使用沒有限制，可是土地產權的使用是有年限的。通常，土地使用年限會分爲40年、50年和70年，其中，商業用地爲40年，工業用地爲50年，住宅用地爲70年。2、...
1、申請對象不同：公租房的申請對象更多是剛剛步入社會找到工作的大學生、初進城的務工人員、外來人才引進人員。廉租房的申請對象更多是本城市的中低收入人羣。廉租房的申請條件是很苛刻的，2019年很多城市的最新廉租房...
公租房和廉租房的區別如下：一、性質的區別公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房，而廉租房則爲解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。二、表現形式有差異廉租房一般有兩種...
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