房貸預約提前還款需要去銀行嗎

房貸預約提前還款可以不用去銀行，可以直接通過電話預約，但辦理提前還款手續就需要去銀行，而且必須去經辦行。通常是在預約成功之後，去經辦行辦理相關手續，然後把提前還房貸的錢存到銀行卡里面，銀行會在約定的日期一次性扣款。

1、提前諮詢問清要求

借款人想提前還房貸，需要滿足還款半年以上，一些個別的銀行甚至要求已經還款一年以上。

2、申請時間需注意

雖然銀行允許借款人提前還房貸，但並非想還就能還，一般借款人需提前提出申請，待通過審批後才能辦理還款手續，而提前申請時間銀行都有規定，這一點借款人在還款前瞭解清楚。

3、提前還貸的違約金

在銀行申請了房屋按揭貸款，雖然銀行大度地允許申請人可以提前還房貸，但是如果個人的房貸申請年限短，還沒有滿一年的時間，大多數的銀行都會收取一定的違約金。

4、文件需要準備好

借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是辦理轉按揭業務，最好找專業的擔保機構做委託公證，以免出現提前還款後，客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。

5、注意還款年限

提前還房貸雖然可以早點擺脫房貸的壓力，但是如果個人盲目提前還房貸，反而不划算。例如個人的房貸已經還了一半的年限，這種情況下就不適合提前還房貸了。