房貸不還會被起訴嗎

房貸不還最終可能會被起訴，一般來說銀行是不會馬上就起訴的，首先銀行會進行催收，要求貸款人先還清當月的款項，如果貸款人不能償還的話，銀行會對貸款人進行起訴，並要求貸款人結清所有貸款，如果貸款人不能負擔或是和銀行達成一致意見的話，房子最終會被拍賣。

1、徵信最很重要

向銀行申請貸款，個人信用都是很重要的，尤其是在辦理信用貸款的時候，根據有關規定，如果借貸人在兩年內連續出現3次或累計出現6次不良信用記錄現象的話，那麼就將無法獲得銀行貸款了。

2、收入要達標

銀行考察你的收入水平是爲了確定你是否有還款能力，借貸人的收入水平除了會影響借貸人能否獲貸之外，還會對借貸人的貸款額度有影響，借貸人收入越高，那麼貸款額度越高，不過，爲了保證借貸人的收入穩定，通常銀行都會要求借貸人提供半年以上的銀行流水證明才行。

3、提供資產證明

如果是抵押貸款，還需借貸人提供抵押物做抵押，如果是無抵押貸款的話，借款人在提供收入證明材料的同時提供資產證明材料，是將有利於成功獲得貸款，並且提高貸款額度。

1、貸款買房需要有當地常住戶口或有效居留身份(身份證、戶口簿、軍人證件、暫住證等);

2、貸款買房需要有穩定的職業和收入;

3、貸款買房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力;

4、貸款買房需要有貸款人認可的資產作爲抵押或質押;或借款人不能足額提供抵押(質押)時，有貸款人認可並符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作爲償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人;

5、貸款買房需要有購買住房的合同或協議或有關批准文件;

6、貸款買房需要所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價值;

7、貸款買房不享受購房補貼的，以不低於所購住房全部價款的20%的存款或現金作爲購房首期付款;享受購房補貼的，以個人承擔部分的20%的存款或現金作爲購房首期付款;

8、貸款買房需要貸款行規定的其他條件。

9、以上條款借款人需同時具備，且借款人應保證所提供文件的真實性、合法性。如因借款人的原因造成貸款人的損失，借款人應負賠償責任。