西曬的房子好嗎

西曬的房子有優勢也有劣勢，優勢是晴天的時候，能夠接受到更多的光照，所以，雨水多的地方，西曬戶型的家庭裏面不會很容易潮溼。而劣勢是光照較強、時長也常，對於房間來說，比較燥熱。

1、大定小定多少都收：購房者只要表現出一點點購房的意向，銷售人員就會告訴你說這個戶型就只有幾套了，如果不交付定金可能就賣完了，要求客戶馬上交付定金。如果客戶說沒有帶夠定金，銷售人員就會要求客戶先交小定，然後要求客戶次日交齊大定。如果購房者在約定的時間內未能前來，所付定金就不予退還。

2、隨意虛構贈送面積：“33平方米的單身公寓”變身“55平方米的小複式”、“買一送一”、“兩房變三房”……贈送面積成爲時下部分樓盤誘人上鉤的重要營銷手段。

3、無中生有引人入彀案例：日前，某樓盤5位業主將開發商告上了法庭。原因是業主們發現當初賣房的時候建設的漂亮花園到了入住時竟然消失，地上停車場又被開發商擅自更改爲綠地。

4、製造現場熱銷假象調查：在銷售現場，開發商總是在製造銷售興旺的氣氛，經常會在售樓中心的房源公示欄上打出“售完”的字樣，或者在銷售業績示意圖上標識出大面積的已售單元，讓購房者覺得已經沒有多少套房屋。銷售人員也會採取很多方法來製造熱銷氣氛，讓購房者產生緊張感，在沒考慮清楚的情況下，一衝動，就簽了合同，交了錢。

1 、隔熱材料

首先，牆面的隔熱處理要到位。外牆面的隔熱可以通過隔熱砂漿抹灰、隔熱瓷磚貼面、隔熱塗料塗刷等方式實現。如果外牆面隔熱處理的施工難度大，可以通過內牆設置隔熱層，通常採用保溫棉和石膏板作爲隔熱材料。

2 、新材料玻璃窗&厚窗簾

其次，窗戶是光線進入室內的主要途徑，西曬的房間要注重對窗戶進行改造、裝飾，來控制室溫。可以考慮安裝雙層中空玻璃窗或者其他新材料玻璃窗，高性價比的隔熱玻璃貼膜也是一個不錯的選擇。

另外，不要忘記窗簾對於調節光線的作用，厚窗簾或者專門的隔熱窗簾都能很好地阻擋熱輻射，還有百葉窗也可以通過葉片角度的調節來實現遮光。

3、牆面顏色

再者，還可以通過牆面顏色的選擇營造清爽的感覺，白色最容易帶給人寧靜涼爽的感覺，也可以搭配寬容度很高的薄荷綠、天藍色以及原木色，增添自然的田園意趣。選用冷色系、造型簡潔的傢俱也能有效打破高溫帶給人的侷促感。

4、良好的綠化

最後，如果條件允許，可以通過在住宅周圍種植良好的綠化來調節溫度，或者安裝換氣扇實現西曬房間與非西曬房間的空氣流動，控制室溫。