一樓不簽字能裝電梯嗎

既有住宅需要使用共有部位增設電梯，或者因增設電梯需要改變共有部位的外形或結構時，應當經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意。也就是說，法律上並非要求所有人都同意方可加裝電梯。不是說一樓說不裝就不裝。

那在今年的政府報告中就提到了，我國城鎮老舊小區量大面廣，要大力進行改造提升，更新水電路氣等配套設施，支持加裝電梯，健全便民市場、便利店、步行街、停車場、無障礙通道等生活服務設施。其中，支持老舊小區加裝電梯排在了前面。

1.可以住宅小區、幢或單元爲單位提出申請

加裝電梯可以住宅小區、幢或單元爲單位提出申請。以小區爲單位申請的，申請人應爲該小區業主委員會;以幢或單元爲單位申請的，申請人應爲該幢或單元業主。分單元加裝電梯不影響本幢房屋其他單元結構安全和安全疏散的，可以單元爲單位申請。

申請人應承擔法律法規規定的既有住宅加裝電梯建設單位義務。

申請人可集體書面委託至少2名業主代表、物業管理公司或電梯施工安裝企業等單位作爲代理人，組織實施工程報建、設備採購、施工安裝等工作。

2.申請需“兩個2/3以上”業主同意

加裝電梯的申請，應經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總戶數三分之二以上的業主同意並簽訂協議後提出。分單元加裝電梯的總面積和總戶數按照本單元房屋面積獨立計算。

加裝電梯擬佔用業主專有部分的，還應當徵得該專有部分的業主同意。

3.加裝出資比例業主自願協商確定

加裝電梯協議應包括對代理人的授權委託事項、建設內容及費用預算、維護保養方案及費用預算、相關費用籌集和分攤方案等內容。

建設安裝、維護保養費用的出資分攤比例應由申請業主相互自願協商確定。

通風、採光或者通行條件受加裝電梯影響的底層房屋業主，其他業主經協商可給予一定的經濟補償。