房貸收入證明由誰開

收入證明由工作單位開具，並且上面還要加蓋公司的公章，如果沒有蓋章的話，銀行就不會認可。如果客戶有需要可以跟工作單位溝通，然後按照銀行的要求開具收入證明。

如果沒有工作單位，是一個自由職業者，那麼客戶可以提供存款證明，去有進賬的銀行辦理流水單，流水單也可以證明客戶的收入，其次可以開具個人繳納的個稅證明，個稅繳納情況可以在一定程度上反映其收入狀況，具體都可以諮詢貸款銀行。

銀行對於客戶收入的審覈比較嚴格，不僅僅只會看收入證明上面的數字，還會對比客戶提供的銀行流水來綜合對比，所以客戶提供的收入證明需要是準確的，如果造假就會被銀行發現。

如果對自己的收入不是那麼有信心，那麼在申請房貸的時候，客戶可以先償還其他的貸款，或者是提高首付比例，這樣可以降低銀行對於收入的要求。

不能，房貸收入證明的章一般都會有明確規定，隨便蓋的章不具備法律效力，銀行也不會認可。收入證明所蓋的章是公司的公章，正常情況下工資收入填寫正確，那麼所在的單位都會同意蓋章。

如果借款人不在單位上班，那麼可以前往自己所在街道的辦事處申請蓋章，或者是可以申請用其他材料來代替收入證明，如：銀行日常的收入流水數據、近期的納稅證明、個體戶、私營企業的營業執照、個人的財產收入證明等都可以替代收入證明。因此，如果無法開具收入證明的用戶，可以申請這些材料也可貸款。

值得注意的是，收入證明切不可作假，收入證明作假涉嫌違法，也會被認定是騙貸，從此會被銀行拉入黑名單，日後想要申請任何貸款及信用卡等都十分困難。以上就是關於“房貸收入證明銀行會打電話覈實嗎，

會，一般銀行覈查申請人的收入證明時，都會打電話進行資料真實性的核實。銀行會根據提供的單位電話致電到借款人單位，這時如果單位人員漏接電話也會直接影響貸款的申請。當然，銀行覈實內容很簡單，申請人可以提前與公司人事溝通好即可。