被限購後怎麼買房

1、繳滿社保後再買：很多限購城市要求非本市戶籍需要連續繳滿社保或個稅達一定年限，纔可以購房。

2、買區域的房子 並解決戶口：一些城市實行分區限購，因此，有些區域是非限購的，可以選擇在這些非限購區域內買房。買房前瞭解非限購區域的買房解決戶口的政策，將戶口遷至非限購區域，這樣就是本地戶口。一般來說，對本地戶口的買房限制較少。

3、買非限購的房產：一般都是普通住宅限購，40年產權、50年產權的房子非限購，如果是出於投資的目的，可以考慮購買商業性質的住房。另外，注意看清城市的限購政策。

4、結婚買房，以取得本市戶籍：從限購政策來看，一般本市戶籍家庭限購2套，或者是非限購，但是第三套房暫停住房貸款。如果是非本市戶籍的朋友與本市戶籍的人結婚，可以獲得買房資格。

1、買房之前一定要多瞭解

買房本來就不是一件分分鐘可以辦成的事兒，從剛開始的選房到最後的安心入住，需要很長一段時間。所以，購房者需要具備的就是耐心。

2、看房選房時要仔細查看質量問題

一般人的思想是隻要是能夠拿出來賣的房子就是沒問題的，殊不知理想和現實中間是有差距的。畢竟一些人爲了自己的利益，什麼事都做得出來。所以，購房者還是不能忽視房屋質量問題。

3、買房前一定要查看房屋是否有五證

要想讓自己的房屋有合法的身份，五證是一定要具備的。不然買的房子不合法，自己住着也不心安。由於一些房子不具備合法銷售條件，這些證件是不一定都具備的。往往價格會偏低來吸引購房者，所以，購房者一定要警惕。

對於這些手續不齊全的房子來說，存在很多不確定因素。不但會出現“一房多賣”，而且會有爛尾、中途轉讓、延遲交房等情況，購房者的風險也因此加大。

4、規劃變化也是要考慮在內的

規劃對房價的影響是非常有力的。但並非所有的規劃對房價升值都有利。房產價值在很大程度上與地段有關，而地段又與其所佔有的資源。但有些規劃卻對房價的增值不一定有利，比如新建一條快速通道。業主應該關注規劃變化，對於那些不利於房產增值的，應及時應對。