房子到處是裂縫怎麼處理

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先查清裂縫原因,然後根據此原因做出相應的措施。例如因溫度引起的裂縫,這種不會影響到房屋的結構,主要是比較影響房屋的美觀性,所以可以先用無紡布將裂縫貼住,然後再用塗料粉刷修補好就行了。但如果是結構性的裂縫,則需請專業人員來修補了。

房子到處是裂縫怎麼處理

1、溫度性裂縫

這可以說是最常見的房屋裂縫,這種裂縫對房屋結構基本上不存在安全方面的影響,但是會影響到室內美觀性,可以採用多種方式來補救,簡單點的直接在上面貼身壁紙或者用貼紙遮蓋,也可以裂縫處貼無紡布,或用砂漿堵縫後,再用塗料粉刷修補即可。

2、沉降性裂縫

沉降性裂縫出現是非常緩慢的,而且時間比較長,一般是出現在剛建設好的房屋中,想要修復的話,要在裂縫穩定後才能進行,否則後期繼續沉降的話,還是會有裂縫的,需要再次修補。

3、結構性裂縫

在房屋裂縫中,結構性裂縫也是存在的,這種裂縫對於普通裝修基本上是無法修復,需要找專業建築結構人員才行,而且是要根據實際情況採取相應措施來解決的。

1、樓體不穩定

樓體不穩定屬於比較嚴重的房屋質量問題,主要表現爲過了沉降期依然下沉不止、不均勻沉降導致樓體傾斜、整體強度不夠,樓體受震動後或在大風中擺動、因結構不完善,部分或全部承重體系載力不夠,導致樓體有局部或全部坍塌隱患。試問這樣的房子誰敢購買?

2、滲漏

滲漏的問題可不只是影響自己的使用,對鄰居和樓下的住戶也有影響。滲漏的問題主要是源於防水工程不完善,比如防水材料質量不過關,就會導致屋面滲漏,廚房、衛生間向外的水平滲漏,以及向樓下的垂直滲漏,垂直滲漏大多見於各種管線與樓板接合處。在雨季及廚房、衛生間用水量大時,滲漏嚴重會影響使用人的正常生活,破壞地面裝修,影響上下樓鄰里關係。

3、門窗質量問題

門窗如果是本身就有的,不是自己選購的,小編建議買房的時候將房屋門窗分別開關檢驗。鋁合金門窗滲水、鏽蝕;鋼門窗零件脫落、損壞多,木門開啓不靈活,關閉不密封。這類問題都會給後期居住帶來不必要麻煩。

4、裂縫

裂縫的問題比較容易發現,一般包括牆體裂縫及樓板裂縫,購房者要注意牆體是否存在修補的痕跡,避免人爲的掩蓋裂縫問題。裂縫分爲強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫這幾種。產生的原因有材料強度不夠,結構、牆體受力不均,抗拉、抗擠壓強度不足,樓體不均勻沉降,建築材料質次,砌筑後乾燥不充分等。

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