買房位置方向怎麼選比較好

1、買房位置一般選擇小區離某一地鐵站或公交站很近的樓棟。看樓棟出行從小區的哪個門進出比較方便。如果是位於小區最裏面的樓棟，其實很難真正使購房者得到生活上的便利。

2、買房朝向一般選擇朝南的戶型，因爲朝南的房屋可以保持充足的陽光，即使在冬天也能享受到陽光的照射，既明亮又溫暖;其次南向房屋可以保持良好的通風，保證室內的清新和乾燥，因此，大多數人將南向作爲客廳的首先選擇方向。

樓棟周邊環境的好壞，對購房者入住後的生活的舒適性是有一定的影響的，因此必須重點關注。

1、有無建築物遮擋採光

有些房屋所處的樓棟總樓層較少，這樣的情況如果剛好碰上週圍的樓棟是比較高的話，稍矮樓棟中的房屋尤其是低層住宅採光和通風效果會比較差。

2、是否存在噪音污染

買房最看重的就是居住的舒適程度，如果你所選擇的房屋的樓棟靠近地下車庫的出入口、小區內的交通幹道或者靠近馬路等，那就一定要謹慎了，否則肯定會受到噪音污染的影響。另外，還要記得儘量避開離鐵路、地鐵、高架等過近的樓棟。

3、景觀視野好壞

如果樓棟所處的位置比較好(沒有較高的建築物遮擋，樓前有精心設計的小區景觀)，哪怕是低樓層的住戶也能享受到較好的景觀。比較注重生活品質的購房者，選房的時候，最好能選擇景觀視野較好的樓棟。

4、是否存在不確定因素

購房者在選房的時候，一定要留意一下該樓棟周圍是否有未標明用途的空地，因爲這些空地的不確定性較大，如果後期要建新的樓房則會影響採光，如果是要建設小區的垃圾站、配電房等，那就更加需要謹慎考慮了。

5、其它不利因素

一些小區的位置比較特殊，可能會存在高壓線、信號發射塔等，購房者一定要了解一下哪些樓棟是比較靠近它們的，儘量選擇避開這些樓棟。