大平層房子是什麼意思

大平層房子指的是房屋內的面積達到兩百平方米以上，且功能齊全完善的戶型。這類型的房子一般分佈在高樓層或者是多層住宅的整棟或者部分戶型，它的主要特徵是功能齊全，室內寬敞。多層住宅的大平層容積率會比較大，像別墅那麼舒適，因此又叫扁平化別墅或平墅。

1、扁平化

所謂的大平層產品更多的是把別墅的功能區都放在一個平面上，即在一層內解決了家庭生活的所有功能。

2、羣落化

大平層在建築形態上猶如被羣組的單棟別墅，看上去更有氣勢、更加壯觀。猶如宮殿建築羣般氣勢恢宏，其聚合式的表現手法讓建築更具有觀賞和藝術價值，更能將建築的美感通過集中和放大表現出來。

3、集中化

大平層能很好地掌握社區感和私享性，在景觀空間營造上，通過各種細節元素來完成，讓居者在享受着整體景觀視角的同時，也凝聚了整個社區風景的精華。

4、私密化

大平層的優勢特徵，便是其擁有的全套房設計，並且都帶有獨立的生活空間，包括主衛及個人衣帽間。保證了家庭成員適合的交流尺度，進可以全家交流，退可以互不干擾。

5、家庭化

平層大宅在室內空間設計上給人以尊貴感，在所有空間設計上以家庭爲核心，對起居室和門廳的擴大，讓居者在空間感受上更加強烈。

6、精-裝化

所有的東西都是精-裝的，包括中央空調，戶式中央空調等等。對於家庭來講，這種生活品質將會大大提升他們的生活享受，實際上和別墅是一致的生活享受。

7、代表產品

大平層的分佈，呈東強西弱，北強南弱之勢。在北部，有北京的盤古大觀、星河灣等;在南部，有香港的天璽等;在東部，有上海的湯臣一品、濱江凱旋門等;在西部，有南寧的華潤幸福裏。