什麼時候開始還第一個月房貸

一般是房貸放款後的第一個月開始還房貸，房貸放款後會有通知，每月還款前銀行一般也會有通知，所以不用擔心會有疏忽的情況，保險起見可以在房貸放款後就在還貸的銀行卡里存上一定的錢。項目銷售組與購房者簽訂購房合同，根據合同要求，付清所需首付房款。

自簽訂商品房買賣合同之日起5日內，向房產交易中心市場所申請合同備案登記。

自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向公司合作銀行提出申請。具體包括：房屋買賣合同(備案登記)、房款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認爲需要提供的其他資料。

貸款行對購房戶的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的購房人(包括購房人之妻)辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等;隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批。申請審批期限一般爲7日內。

對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、瞭解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續。

貸款買房要滿足的條件有完全民事行爲能力，並能提供有效身份證明;有穩定的工作和收入，具備償還貸款本息的能力;擁有良好的信用記錄;能提供購房合同或協議，並且有一定比例的首付款。優先考慮公積金貸款繳存了公積金的購房者，若有貸款買房的打算，應優先考慮公積金貸款，因爲此項貸款的利率遠遠低於商業貸款利率。

結合自身情況確定好貸款期限一些購房者認爲貸款期限越長越好，但是貸款期限越長，借款人需要支付的利息就越多，所以借款人應根據自身經濟情況確定好貸款期限，以便有一個合理的月供，既能節省利息又不影響生活質量。