提前還房貸有沒有手續費

房貸提前還款一般不收取手續費，客戶先打電話給銀行提前預約，預約成功後再在約定時間內去銀行辦理提前還款手續，把要提前還的款項存入還款銀行卡里就行了。

不過大家需要注意，有的銀行對於房貸提前還款時間有規定，客戶必須先按時逐期還滿規定時間後才能再申請提前還款，若未還滿規定時間就提前還款，可能需要支付一定違約金。而有的規定是還滿一年，未滿一年會有違約金;有的則是頭三年提前還款都需要違約金。

至於違約金的收費標準，有的是直接收取多幾個月的利息;有的則是根據提前還款金額來計收，比如1年內提前還款的，收取提前還款金額的3%作爲違約金;1至2年內提前還款的，收取提前還款金額的2%作爲違約金;2至3年內提前還款的，收取提前還款金額的1%作爲違約金。

1、提前還貸的客戶需提前一週至一個月提出書面申請，並約定還款日期。

2、按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議。貸款銀行審覈相關材料無誤後，辦理提前還款手續。

3、前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式爲抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

4、原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

5、原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。

6、按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。