房貸逾期兩年了怎麼辦

1、房貸如果逾期了兩年時間，客戶應當想辦法儘快還清欠款纔是，不然繼續逾期下去的話，將造成更嚴重的不良後果，不僅會產生更多的逾期罰息，個人信用受損也愈嚴重。

2、而要是客戶手裏錢不夠，僅憑自己一時無法將欠款全部還清的話，可以嘗試找身邊親近的親戚朋友借些錢來還款。

3、客戶還可以主動聯繫房貸經辦銀行的客服人員說明情況，將自己暫不具備充足還款能力的情況講清楚，表明並非故意逾期欠款，然後和對方商量適當寬限一些時間(協商時最好還能提供相關資料進行佐證，比如失業證、解除勞動合同證明等等)。

大家需要注意，逾期後如果一直欠款不還，銀行多次催款都聯繫不上的話，還可能會向法院提起訴訟，而被法院判決後客戶就必須儘快償清。若還拒不還款，法院很可能會強制執行。

斷了兩年房貸月供沒還，要跟銀行協商的話，客戶必須先闡述自己爲什麼不還款的理由，需說清楚自己不具備還款能力的情況，表明並非故意逾期欠款不還，以及可以提供一定的資料進行佐證，譬如失業證等等;然後也得表達自己積極還款的意願，最後再嘗試提出欠款延期分期請求。

銀行會酌情考慮，但不一定會答應，建議客戶最好另作準備，還可以嘗試向身邊的親朋好友借錢以籌集資金償還欠款。

有能力的客戶自然越早還清越好，要知道，如果欠款時間太長，銀行多次催款都沒反應、聯繫不上人的話，還很可能會向法院提起訴訟。屆時若客戶還不能按法院判決結果及時償還欠款，法院就很可能會強制執行，收回房子，並凍結、扣押客戶名下財產進行拍賣，劃扣其中資金用以抵償欠款。