提前還部分房貸能減少利息嗎

提前還部分房貸能減少利息。房貸提前還一部分款之後的利息是會減少的。用戶如果在中途要提前還一部分，那麼會從總的貸款本息裏面減掉部分本金和利息，而剩餘未還的本金和利息會按照原貸款合同利率進行重新測算，會得出一個新的還款計劃表，用戶按照新的還款計劃表進行還款就可以了。

1、提前預約。通常的情況下，如果借款人想提前進行還款的話，需要先向銀行提前預約。具體的預約方式有電話預約、銀行櫃檯預約等，至於採用哪種方式，借款人可以提前諮詢一下貸款的銀行，瞭解關於提前還款的情況。

2、提交還款申請。當借款人預約之後，根據銀行的要求提交相關的還款申請，主要包括提前還款的金額、還款的方式等方面的信息。銀行收到申請之後，根據借款人的情況，確定是否具備提前還款的條件。

3、進行還款。銀行同意借款人提前還款的要求之後，借款人把所要還款的金額轉入銀行指定的賬戶即可，之後銀行划走錢款，重新計算利息。整個還款過程就結束了。

1、等額本金還款期已過三分之一的，如果還款已經超過了三分之一就說明已經還了將近一半的利息，後期所還的更多的是本金，利息高低對還款額影響不大。

2、用公積金貸款的或者貸款時有折扣的，目前各大銀行都取消了房貸利率折扣，甚至還上調了房貸利率。如果你已享受房貸利率折扣，那麼最好不要提前還貸，一旦你選擇提前部分還貸，就需要重新簽訂借款合同，將無法再享受利率折扣。

3、等額本息還款已到中期，貸款初期進行提前還貸最划算，如果你已處於還貸中期或者末期，那麼就沒必要提前還貸了，到了還款中期，已經償還了大部分的利息，剩餘的貸款多爲本金。因此提前還貸意義也不大。

4、短期內有重大支出或者還需要貸款的，對於房奴來說，在提前還貸前，最好做好預算規劃，看短期內是否有重大支出，比如買車、孩子教育，如果有一些重大支出，那麼就別提前還貸了。