租的房子空調不製冷是怎麼回事

一般我們的租賃合同中都會有明確規定的，如果房客是正常使用空調的，空調由於自身的老化導致無法使用，那麼這個維修費應該是由房東付。但如果是房客使用方法錯誤，或者人爲損壞，那麼維修空調的費用就應該由房客自己承擔。

空調無法制冷的原因

1、如果空調缺氟，那麼就可能導致空調無法有效製冷了，氟也就是我們通常所說的製冷劑，只有氟的壓力值保持在正常數值才能很好的起到製冷作用，需要注意的是氟並不是消耗品，而是我們使用空調的時候有所泄露，纔會導致空調內氟的壓力值變小，所以每隔一年左右我們就可以進行一次氟的補充，這樣可以保證空調一直工作在最佳狀態。

2、空調不製冷，還有可能是因爲空調的過濾網上面積攢了很多的灰塵，我們使用一兩個月之後，就需要把空調拆下來，對上面的過濾網進行清洗，這樣不光是可以使空調製冷效率更高，也可以避免我們在吹空調的時候身體健康受到損害。

3、如果室外溫度過高，那麼也會導致空調外機無法正常運作，空調就不能製冷了，我們可以通過對空調外機進行降溫，使空調正常工作。