房貸提前還款的技巧有哪些

1、一部分提前還款，剩餘的貸款維持每月還款額不會改變，將還款期限減少；

2、一部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額降低，與此同時將還款期限減少。這兩種狀況非常普遍，可依據實際經濟能力、待還額度和年利率計算挑選，都能節約一筆貸款利息；

3、一部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額降低，維持還款期限不會改變，此辦法能減少月供壓力，但貸款利息節約水平略低於第2種；

4、剩餘貸款維持總本錢不會改變，只將還款期限減少。較後一種狀況則會提升月供，降低一部分貸款利息，但相對來說並不是划算的。

1、年限：問清楚有沒有年限要求，是不是要滿一年才能提前還款。

2、金額：問清楚是不是要達到一定的金額纔可以提前還款。

3、違約金：問清楚提前還款有無違約金，違約金是按照幾個月的利息收取，還是直接按照貸款百分比收取。

4、次數：問清楚每年可以還幾次，大多數銀行是一年可以申請一次。

5、資料：問清楚提前還款需要準備什麼材料，提前做好準備。

6、方式：問清楚提前還款是要去櫃檯操作的。還是直接手機app可操作。

7、結清手續：問清楚提前還款完以後，結清手續如何操作，需要什麼資料。

1、查看房貸合同上的條款，查清是否需要支付違約金。向貸款銀行諮詢提前還款的申請時間和最低還款額度、所需準備的資料等；

2、帶齊身份證、還款銀行卡、房貸合同等資料到銀行相關部門提出提前還款申請，填寫《提前還

款申請表》；

3、提交《提前還款申請表》，且在還款銀行卡中存入相應款項。銀行系統會自動發起扣款，扣除相應金額後，完成提前還款操作。