2022房貸退稅能退多少錢

2022房貸退稅能退多少錢跟你去年的工資有關。比如若你去年實際繳納的個人所得稅額少於房貸專項扣除金額，那2022房貸退稅額度就是實際繳納的個人所得稅，也就是交的多少稅就退多少，若你去年實際繳納的個人所得稅額大於房貸專項扣除金額，那2022房貸退稅額度就是房貸專項扣除金額，也就是退1000*10=10000元。

1、房貸退稅扣除標準：從首次還款當月算起，按照每月1000元的標準定額扣除，即每年最多可扣除12000元。

2、房貸退稅計算公式：若上年度實際繳納的個人所得稅少於房貸專項扣除金額，房貸退稅金額=實際繳納的個人所得稅。若上年度實際繳納的個人所得稅大於房貸專項扣除金額，房貸退稅金額=房貸專項扣除金額。

房貸是可以退個人所得稅，但是需要滿足一定的要求，家庭必須是唯一的住房且繳納了個人所得稅，對於退稅申請的時間也有一定的要求，在首次還貸起的一年內爲一個週期，同時在滿一年之後的次月起三個月內進行退稅申請，如果在這個期間內沒有進行申請，也就意味着自動放棄。

在辦理房貸退個人所得稅時，需要準備首套房證明，同時還要貸款銀行開具的放款證明以及還款流水，去單位辦理納稅證明，或者是在稅務機關開具，然後去稅務所，在的行政區域大廳，進行退個稅申報，在提交相關的材料之後，儘可能的準備一張銀行卡，這樣便於退稅之後的收款。

退稅也是降低了購房者的貸款壓力，對於揹負着很多房貸的有房一族來說，無疑是一個很好的消息，而且根據目前新個稅的暫行方法，無論之前貸款還了多久，之後最多抵扣20年，但不超過實際的還貸年限。

1、每月按1000元標準扣除

從納稅人的首套房首次還款當月算起，按照每月1000元的標準定額扣除，即每年最多可扣除12000元。

2、住房貸款利息抵扣和住房租金扣稅只能選一個

用戶在辦理退稅時只能選擇住房貸款利息抵扣個稅或者是住房租金抵扣個稅的其中一項。

3、必須是首套房

用戶在辦理退稅時房產申請的貸款必須屬於首套房住房貸款，且在2021扣除年度裏仍然在還貸。