房產證上要不要寫兩個人的名字

房產證必須要寫夫妻兩個人的名字嗎 

房產證上可以寫兩個人的名字，建議大家不要寫兩個人的名字，因爲房產證上有兩個人的名字會產生衆多的弊端，像常見的人們在生活中辦理房產證變更的時候，涉及到相關的手續，需要兩個人都要直接到現場，在離婚的時候也會有財產方面分割的問題，很多人在房產證上只會寫一個人的名字，就是爲了今後出現種種麻煩，現在越來越多的小夥伴不想在房產證上寫兩個人的名字。

房產證屬於非常重要的證件是有房一族的象徵，可能夫妻或者是有部分小夥伴他們在平時買房子的時候有了房子，拿到房產證會有所保證，只是房產證上直接寫兩個人的名字到底好不好，也是要具體情況具體分析，目前這種問題並沒有所謂的標準答案。

在房產證上寫上兩個人的名字，兩個人都屬於產權人，產權人的名字先後沒有順序區別，都屬於這個房子共同所有人，他們可以自行約定，並且按照一定的產權比率，在產權證上面會有明確的表示，而不是產權人名字登記在前面或者是後面他們所獲得的比率就比較多。可能有部分小夥伴在結婚以後買了房子只寫了一個人的名字，其實這個房子也屬於夫妻之間共同所有。

要是夫妻之間在還沒有結婚之前，一方已經成功的買房子，只寫了一方的名字，這個房子並不是夫妻之間的共同財產，建議大家針對這方面還是要引起注意的，房產證上面只寫一個人的名字，其實在相關權益方面已經明確註釋，房產證上面要是寫兩個人的名字，雙方的權利也就明確。不過對於大衆來說，在平時的生活中，針對產權方面的問題還是要具體情況具體分析的，因爲每一種情況都會有特色，也會有優勢弊端。