工業配套用房包括哪些

工業配套用房包括用於生產的車間、其附屬建築物，如廠房宿舍，食堂，辦公樓等配套房屋，都屬於工業配套用房的範疇，或工業廠房的一部分。工業用房指用於工業生產過程中的房屋。

1、工業用房的補償要比住宅用房稍微高一些，但是國家沒有具體的標準。它是按照房屋的實際面積和工廠的營業狀況來計算的。如果國家要對這塊工業用地進行徵收的話，工廠應該積極配合國家的徵收工作。但國家也會對徵收工業用地產生的損失進行賠償，賠償標準主要根據工廠房屋的建築構造和建築面積，另外國家還會承擔企業停產停業的損失費用和企業員工的誤工費，舉個簡單的例子，如果這個企業的年營業值是100萬的話，那麼國家就有可能會賠償2~3年的經濟損失。

2、住宅用房的補償又會根據當地的政策標準來執行賠償的比例，住宅用房補償標準是按不低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似的市場價格，並請有評估資質的評估機構進行評估確定。搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準。房屋裝修補償費用，這也是先由當事人協商，協商不成由評估機構評估確定。

1、工業用房與商用樓一樣，工業用房的期較長。大到50萬平方英尺的大型倉庫，小到3000英尺的多用儲物間都屬於此類，工業用房經常成爲者初次房產的選擇對象，因爲他們自己經營的業務就需要這樣的場地實施作業或是儲藏貨物。

2、大規模工業用房中普遍的就是工業園區，這是一種對工業企業用戶和社會都有好處的發展形式，也是中國各城市紛紛設立各式各樣的工業園區的根本原因。

3、除了工業園區，城市中往往還有爲數衆多、分佈不規則、可用於進行各類工業生產的工業用房。在工業作爲主導產業的年代，許多製造車間建在了城區。

4、一個典型是中小企業孵化器，工業用房佔地500到2500平方米，專爲處於起步階段的新公司提供用房服務。這些建築物可以位於城市的各個位置，此類孵化器在建立的宗旨上像商業園區而形式上則模仿工業園區，其特點是在一個用房單元中包括零售、、製造及倉儲等各項設施。