公積金月衝以後不夠怎麼辦

公積金辦理月衝後餘額不夠繳納房貸的部分，貸款人應當在還款日過期以前及時補足，如果貸款人沒有及時補足相關差額，就是逾期行爲，這將對貸款人的徵信造成比較嚴重的傷害。貸款申請成功以後，貸款人需要保持良好的信用記錄不要逾期，公積金衝抵也需要注意賬戶餘額能不能夠償還貸款，避免因爲自己的疏忽導致貸款逾期，從而影響到個人徵信。

1、月衝：逐月還款法，從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當餘額住房貸款本息的方法。月還款直接被公積金賬餘額抵充，月衝後，需自主還款的金額減少借款人的現金還款壓力減小。

2、年衝：一次性還款法，參加提取還貸人員按約定每年提取一次住房公積金餘額歸還貸款，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。每年只可提取一次住房公積金用於還貸，不同地區約定的時間也會有差異，比如上海按約定批次爲4月或9月進行。每年提取一次賬戶餘額衝還貸款，相當於進行了部分提前還款，年衝後，貸款的月還款額減少，利息總額減少，借款人的總還款額降低。

單就節省利息來說，當然是公積金年衝，一次性衝抵貸款本金要更划算一些。這種方式比較適合公積金賬戶餘額較高的。但對於大多數購房者來說，公積金賬戶餘額往往不多，相應的公積金貸款額度也會比較低，只能選擇公積金加商業貸款的組合貸款方式，還款初期選擇公積金月衝減輕月供壓力無疑更合適一些。

所以還是需要根據各人的實際情況決定。需要注意的是，公積金年衝應優先歸還公積金貸款本金部分。公積金年沖和月衝是可以相互變更的，但必須是在辦理月衝(或年衝)業務的一年之後。