公積金貸款額度不足怎麼辦

公積金貸款額度不足的話，客戶可以提高首付比例，當然這對於客戶的經濟實力有一定的要求，當然客戶也可以選擇申請組合貸款，將公積金貸款不足的部分用商業貸款補齊。

公積金貸款雖然在利率上面對於商業貸款有優惠，但是各地對於公積金貸款都有額度的限制，並且還會根據貸款人的實際情況來計算貸款額度。在不超過最高可貸額度的前提下，公積金貸款額度一般是客戶公積金賬戶餘額的10-20倍。

另外有些地區還會參考客戶公積金繳存的基數，比如說可能會要求客戶的公積金貸款月還款額不能超過繳存基數的一半，這個規定也會對客戶申請公積金帶來影響。

在申請公積金貸款的時候，除了客戶的徵信需要滿足要求，還需要公積金賬戶狀態要是正常的，並且要已經連續繳納了1年的公積金(以當地公積金中心政策爲準)，條件還是比較多的。

1.申請貸款前不要動用公積金

如果借款人在貸款前提取公積金儲存餘額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金餘額即爲零，這樣您的公積金貸款額度也就爲零，這就意味着您將申請不到公積金貸款。

2.準備好貸款資料

公積金貸款手續複雜，爲了節省貸款審批時間，同時保障順利獲貸，貸前借款人應按要求準備好貸款資料，如果自己不清楚需要準備哪些資料，可到當地公積金管理中心諮詢。

3.不要遺失借款合同和借據

申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作爲借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。

4.瞭解清楚貸款要求

公積金貸款不是人人都能申請的，只有按時足額繳存公積金滿一定期限，且賬戶仍處於正常繳存狀態的職工纔有申請資格。