廊坊公積金貸款額度怎麼算

1、按照還貸能力計算：

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

2、按照房屋價格計算：

計算公式爲：貸款額度=房屋價格×貸款成數。

3、按照貸款最高限額計算：

廊坊市住房公積金最高住房貸款額度爲60萬元，持有廊坊市燕趙英才A卡或B卡人員最高住房貸款額度爲80萬元。自2022年3月1日起實行。

4、按使用配偶額度：

[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

借款人申請住房貸款，應當具備以下條件：

1、具有本市常住戶口或者有效居民身份。在異地就業的，持繳存城市公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

2、夫妻雙方均未享受過住房公積金貸款或者已還清本項貸款，購買首套自住住房或者第二套改善型普通自住住房。

3、有穩定的職業和收入，信用良好，有按時償還貸款本息的能力。

4、借款人應當是購買、建造、翻建、大修自住住房的獨立產權人，並且擁有符合規定比例的自有資金。申請組合貸款，首付款比例同時符合“中心”和商業銀行的有關規定。

5、具有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的證明材料。

6、能夠提供本辦法規定的貸款擔保。

7、法律、法規規定的其他條件。

房屋套數及公積金貸款次數限制條件：

1、住房公積金貸款支持繳存人家庭購買首套自住住房或者第二套改善型普通自住住房。

2、住房公積金管理中心不得向購買第三套及以上住房的繳存職工發放住房公積金個人住房貸款。

3、住房公積金管理中心不得發放三次及以上住房公積金貸款。

4、借款人沒有還清住房公積金貸款本息前，不得再次申請住房公積金貸款。

5、借款人及配偶在《住房公積金借款合同》履行期間離婚，沒有還清住房公積金貸款本息前，任何一方不得再次申請住房公積金貸款。