公積金能貸多少款怎麼計算

公積金貸款額度計算公式爲：（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）乘以（還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額）×貸款期限/月。

另外需注意的是，購買各類型房屋貸款額度不得超過相應的比例。例如商品房：房款總額的80%；現住房：房款總額的70%。

拓展知識：

公積金貸款的額度根據各地規定不同，其計算方式也不同。以鄭州住房公積金爲例：

1、貸款金額不超過相應最高限額。夫妻雙方均在鄭州市級（含縣區，不含行業系統）住房公積金繳存6個月以上、購買鄭州市（含縣區）住房、首次申請公積金貸款的，貸款金額不超過60萬元；其他情況申請貸款的貸款金額統一不超過40萬元。

2、貸款金額不超過繳存餘額的規定倍數。即根據住房公積金繳存賬戶餘額和繳存時間確定單筆貸款金額，計算公式如下：貸款金額≤繳存賬戶餘額×（14+已繳存年數）。

3、貸款的月還款額不超過借款人及配偶收入和的60%，超過時降低相應貸款金額。