如何用公積金貸款買房

1、購房者需持商品房買賣合同或貸款聯絡單到住房公積金管理中心領取貸款申請表，並根據提示，申請人按要求填寫住房公積金貸款申請表。2、申請人帶上商品房買賣合同，填寫好的住房公積金貸款申請表到住房公積金管理中心審覈貸款額度並計算應交的各項費用。3、申請人提交相關材料並交納相關辦理費用，然後簽訂住房公積金貸款合同；4、申請人在指定日期到住房公積金管理中心代辦銀行窗口劃款，並領取銀行回執。

公積金貸款條件

1、借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人，賦予貸款人優先抵押權和受償權，作爲償還本息的保證；

2、借款人有支付不低於購房所需資金30％款項的能力；需借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房；

3、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或有關證明文件；

4、需城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；

5、需借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房；

6、貸款人規定的其他條件。