住房公積金貸款怎麼還

住房公積金貸款有兩種還款方式：1、每月等額本息還款法：借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。2、每月等額本金還款法：借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。

公積金貸款流程

1、初審

由住房資金管理核心對申請人提交的材料進行初步審查，初審合格以後，由核心出具《抵押物審覈評估通知單》。

2、評估

需要申請人持《抵押物審覈評估通知單》到核心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。

3、審覈

有關申請人持評估機構出具的《評估報告》以及核心要求的初審材料到核心進行貸款審覈。

4、辦理擔保手續

申請人持《xx市住房資金管理核心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。

5、簽訂借款合同

對於公積金貸款利率要低於商業貸款，5年以內（含5年），月利率3．45‰，年利率4．14％；5年以上，月利率3．825‰，年利率4．59％。