提取公積金對貸款額度有影響嗎

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提取公積金對貸款額度有影響嗎

1、對於一些地區,提取公積金可能會影響公積金貸款買房的可貸額度。住房公積金提取以後對貸款額度是由一定影響的,即貸款額度是根據住房公積金賬戶餘額來確定的。

2、根據公積金貸款規定,貸款金額不超過相應最高限額,夫妻雙方均在市級(含縣區)住房公積金繳存6個月以上,首次申請公積金貸款的貸款金額不超過60萬元;其他情況申請貸款的貸款金額統一不超過40萬元。

3、貸款金額不超過繳存餘額的規定倍數,即根據住房公積金繳存賬戶餘額和繳存時間確定單筆貸款金額。貸款的月還款額不超過借款人及配偶收入和的60%,超過時降低相應貸款金額。

總的來說,公積金貸款可貸額度各地公積金中心認定標準不同,有的地區側重於看公積金賬戶餘額,有的地區側重於看繳存基數(一般爲月工資),其他還綜合考慮個人的信用狀況、購房情況、還貸能力等,多方面因素一起進行綜合測算可貸額度。

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