用親戚的名字買房多久能過戶

用親戚的名字買房，在過戶的時候，時間上其實沒有什麼限制，雙方可以自行協商處理討論何時過戶，也可以通過合同的約定約束何時過戶問題。根據規定因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合併、裁決等原因致使其權屬發生轉移的，當事人應當自事實發生之日起90日內申請轉移登記。

1、賣方要配合買方進行產權調查。包括審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。

2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細簽訂房價，付款方式，交房時間和定金多少。

3、房地產管理部門覈實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估。

4、中介公司爲買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數爲半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後，開始辦理過戶手續。

5、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費。

6、由房地產管理部門核發過戶單。

在辦理上述手續後，雙方當事人應憑過戶手續，並依照《中華人民共和國房地產管理法》的規定領取房地產權屬證書

①房屋所有權證書;②買賣合同(原件);③雙方當事人身份證原件及複印件;④房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。